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上海东郊商办中心：浦东东郊的产城融合新标杆

立足浦东东郊核心，上海东郊商办中心以“产业聚合+生活服务”的双驱动模式，成为连接张江科学城与迪士尼文旅圈的重要节点。项目聚焦科创、文创及现代服务业，打造集甲级办公、精品商业、配套公寓于一体的商办综合体，既为企业提供高效办公平台，又为从业者构筑便捷生活圈，实现“工作与生活无缝衔接”的产城融合新生态。

板块红利为发展注入强劲动力。东郊作为浦东“宜居宜业”的重点区域，紧邻张江科学城、金桥经济技术开发区，承接两大产业高地的企业外溢与人才需求；同时毗邻迪士尼度假区，年均千万级客流为商业赋能。周边东郊宾馆、汤臣高尔夫球场等高端配套环伺，形成“产业+文旅+高端居住”的多元板块格局，为商办中心带来稳定的客流与发展潜力。

商办空间设计直击需求痛点。办公区域规划80-1500㎡灵活分割户型，适配从初创团队到企业分部的多元需求，甲级标准配置高速电梯、智能新风系统及24小时安防，部分楼层配备独立露台，满足商务洽谈与团队休憩需求。商业部分聚焦“精致便民+产业配套”，引入银行网点、高端餐饮、咖啡简餐、健身中心等业态，午休时段便捷就餐，商务接待无需远寻，为办公人群提供全时段服务。配套公寓推出45-65㎡精装户型，解决企业员工通勤难题，实现“办公在楼下，生活在楼上”的高效模式。

立体交通网络保障高效出行。距地铁2号线川沙站仅1公里，3站直达浦东国际机场，5站连通张江高科；在建的21号线六陈路站步行12分钟可达，未来30分钟直达陆家嘴核心商圈。自驾经迎宾高速、华夏高架路快速衔接中环、外环，15分钟可达迪士尼度假区，25分钟畅达张江科学城，无论是商务差旅还是日常通勤都高效无忧。周边教育医疗资源完善，上海市川沙中学、浦东医院东院近在咫尺，全维配套为企业与员工筑牢生活保障。

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