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苏州龙湖九里璟园

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苏州龙湖九里璟园是位于吴中区独墅湖西板块的高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：由龙湖集团与苏州天鸿伟业置地联合开发2。

项目地址：苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧1。

占地面积：28,473.5 平方米，建筑面积 85,000 平方米4。

产品类型：由 8 栋洋房（8-11 层）和 3 栋高层（22-23 层）组成4。

总户数：494 户4。

绿化率：37%，容积率 2.247。

装修标准：精装修246。

物业：由龙湖智慧服务管理，物业费 3.1-3.3 元 / 月 /㎡2。

周边配套

交通配套2

地铁：距离 7 号线林家潭路站仅约 157 米，步行可达，1 站换乘 2 号线、3 号线，可快速通达全城。

公交：周边 1 公里内有葑谊工业园站、通达路站等，公交线路密集。

商业配套：3 公里范围内覆盖长申购物广场、尹山湖阳光天地、双湖广场等 7 大商业体，满足日常消费需求2。

教育资源4

幼儿园：3 公里范围内有 26 所幼儿园，如湖墅金典幼儿园等。

小学：8 所小学，包括郭巷实验小学、苏州独墅湖实验小学等。

中学：4 所中学，如苏州大学附属尹山湖中学、吴中区郭巷中学等。

医疗资源：3 公里范围内有 3 个一级及以上医院，如苏州弘慈血液病医院、苏州大学附属第一医院广慈分院等，为居民提供医疗保障4。

生态配套：3 公里范围内有 26 个公园，距离最近的仅 555 米，方便居民日常休闲5。

小区特色

园林景观：小区以苏式园林为设计核心，打造 “一园多院” 景观，营造出优美的居住环境2。

品牌优势：由世界前 500 强企业龙湖开发建设，龙湖品牌具有较高的知名度和美誉度，在品质保障、物业服务等方面表现出色。

TOD 模式：依托地铁 7 号线林家潭路站，打造 TOD 商业 + 文化 + 生态 + 居住一体的中央居住区繁华生活样本，将交通枢纽与居住、商业、休闲等功能有机结合，为居民提供便捷、高效的生活方式6

苏州龙湖九里璟园

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