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长三角正核心内上海虹桥商务区高端物业

推荐：地块位置：虹桥商务区正核心区内，申滨南路/绍虹路。

项目名：【虹桥新地中心】

开发商：新地集团

园林设计：英国福斯特

建筑设计：上海建筑设计院与英国福斯特

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在售写字楼栋号：TA栋，TB栋，TC栋，TD栋；

单套面积：424.05㎡、496.95㎡、597.21㎡、611.08㎡、1345.98㎡；

整层面积：1764.39㎡、2164.99㎡，3475.31㎡；

整栋面积：8821.74㎡，9144.36㎡，14136.56㎡；

办公楼报均价：6.5-8.9万/㎡

一层商铺面积：61-491㎡；

一层商铺报均价：10-15万/㎡；

地下一层商铺5627.69㎡、11本产证

报价：6.3万/㎡；

地下二层商铺3109.1㎡、11本产证、报价：7.2万/㎡；

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描述：大虹桥商务区内，核心区最核心位置、D栋举例描述品质独栋办公一号榜样作品是圆形独栋结构，是虹桥商务区内的网红建筑地标，被誉为孙悟空的“金箍棒”，虹桥商务区的“定海神针”，属于孤品，非常值得收藏。

交付：精装现房交付。办公楼租金参考：目前部分带租约，租金均价6—7元/㎡/天。一公里内无敌配套：世界五百强企业，众多上市公司总部落户，国家会展中心，虹桥机场，虹桥火车站，虹桥天地，龙湖天街，8家五星级酒店。

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项目配套：自带1.2万㎡高端商业配套。核心卖点:1.耀世地位:项目择址于世界一流中央商务区；2.大交通:拥有全球最大规模交通枢钮，项目地下直通地铁、高铁、机场、会展中心；3.大会展:紧邻国家会展中心，擎动世界资本涌入；4.大商务:世界 500 强陆续进入，上市及总部型企业已入驻近 3000 家；5.大配套:五大高端国际购物中心，八家五星级酒店环伺顶级礼遇；6.匠心筑梦:英国福斯特大师，上海建筑研究院，声美学，英海特，EMSL，绿色认证建科院。7.顶级商办运营专家:超甲级写字楼，五星酒店，高端商业开发与运营经验28载。8.顶级物业:拥有一级资质商业物业管理企业，服务标准对话全球。 9.撬动世界:小独栋，高标准入驻虹桥商务正核心区内唯此一次的机会。

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