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项目概况

开发商：苏州劲鼎房地产开发有限公司（路劲集团）

交付时间：2025年12月

容积率：1.2，低密纯洋房社区，共11栋6-7层洋房，总户数约123套

户型

户型面积：约285㎡、300㎡、340㎡，均为大平层设计

配套资源

交通：近地铁2号线独墅湖邻里中心站，周边有独墅湖南隧道、中环南线等主干道。

教育：对口独墅湖学校（九年一贯制），周边还有独墅湖图书馆、影剧院等文化设施。

商业：独墅湖邻里中心、星月坊、星湖天地等商业体满足日常需求。

医疗：独墅湖医院（三甲标准）距离约2公里，规划床位3000张。

生态：西侧紧邻独墅湖，一线湖景无遮挡，周边有独墅湖生态公园、白鹭园等景观资源。

产品亮点

精装交付，装修标准不高于6000元/㎡，配备大金空调、菲斯曼地暖、嘉格纳厨电等国际品牌。

户型设计注重空间尺度，如285㎡户型拥有约21.5米南向面宽、超100㎡LDKB一体空间；340㎡户型为全苏州首创的一层一户设计，配备独立电梯厅、家政间等。

小区规划注重私密性与圈层纯粹性，仅123户，定位为苏州顶尖圈层的高端改善型住宅。

市场表现

项目于2023年11月开盘，成为当时苏州新房价格天花板。

截至2025年底，项目已基本售罄，仅余少量清退房源。

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