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嘉兴正黄未来天辰苑

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对首置群体来说，总价可控的正黄·未来天辰苑，就像一道光，让那些买房路上的烦恼迎刃而解。

更令人砰然心动的，无疑是Ta可圈可点的产品力！

作为继泊翠里后，正黄在嘉兴市本级的第二子，正黄·未来天辰苑绝对称得上是一部诚意之作。

项目总体量约10.8万方，仅规划了3幢小高层和5幢高层，既保证了每栋建筑之间的采光通风，同时也让居住视野更为开阔和通透。

清透大面积玻璃配上淡雅的浅色墙体，横向肌理与纵向线条交叠，让正黄·未来天辰苑的外立面呈现出如雕塑般优美的垂直感。

空间景观规制，更是极具巧思。

在两大中央景观轴上，设计了双礼仪门庭。

项目主入口建筑立面线条利落，棱角分明，仿佛是一颗在阳光下闪闪发光的钻石，彰显了项目建筑与艺术共生的优雅气质。

效果示意图

项目中心位置，就是朗阔的中央景观会客厅，阳光草坪、绿树繁花，满园清朗，受困于书本电脑的疲惫视野将于此得以松绑。

每个年龄段的小朋友，都能在星云乐园里找到纯真的童趣。

正黄·未来天辰苑照顾到不同年龄段孩子的成长需求，以丰富景观为基础，配备了全龄儿童游乐设施，每个小朋友都能在这玩耍得像六一儿童节般快乐！

效果示意图

与健康跑道相连接的全民健身运动园，无论是瑜伽、羽毛球还是跑步，这里都有更自由更活跃的专属运动空间。

忙碌的城市人所有的情绪症结，都能在这得到消解。

光看外部环境，正黄·未来天辰苑一套150万上下的美好居所，对于首置群体而言，已经是一道送分题。

而满满“自住思维”的户型设计，更是让人眼前一亮，购买欲狂涨！

建面约89㎡户型

这款建面约89㎡的小户型，在嘉兴市区已近乎断供。

格局方正，三开间朝南设计，功能合理，空间排布上并不逼仄。

厨房、餐厅和客厅一线相连，通透感十足。

阳台与客厅连通，不仅延展了起居空间，更是观景休闲的好去处。

两房朝南且均配置了南向飘窗，采光观景兼具，看书喝茶都非常惬意。

小小预算，大大生活，这款89㎡的小户型，可以说是首置群体拥有独立生活最温柔门槛。

建面约98㎡户型

这款建面约98㎡户型，最大的亮点就是约6.5m的南向双联大阳台。

同样的南向三开间，双联大阳台连通了客厅与次卧，采光的面宽大大拉长，阳台上生活与休闲都有各自的空间。

餐客厅一体化，北接U型厨房，动线十分流畅。

双卫设计，家居生活更舒适便捷。

主卧套房，自带独立卫浴和走入式衣帽间，私密性极好，南向大飘窗，晚上喝茶观星看月，更是自由自在。

建面约118㎡户型

约10.1m大开间奠定了这款建面约118㎡户型宽境尺度。

全明四房，开放公区与私密卧室有序分布，娱乐休憩互不干扰，起居张弛有度。

约6.6m双开间阔景阳台，拉伸生活尺度的同时，与室内空间的互动更增添了生活的质感。

效果示意图

客卫干湿分区，家庭成员的生活变得更高效。

独立书房，光线明朗，为家人和孩子定制出一个舒适、轻松的工作学习环境。

主卧套房，在拥有独立衣帽间和卫浴的基础之上，进一步拉伸了细节空间，拥有飘窗独立视野，凡是生活的热爱，都有更包容的空间来承载。

并不是大户型，才有居住体验。

效果示意图

正黄·未来天辰苑的户型布局，真正做到了功能与舒适的平衡。

再结合均价12750元/㎡的超高性价比定位，每一个户型更是对首置群体的超强刺激！

更重要的是，项目未来发展潜力相当强劲可期！

与高铁新城南北而立，涵盖王江泾、油车港，占地面积约190平方公里的秀水新区，无疑是嘉兴北向发展的逻辑所在。

随着去年4月天鹅湖未来科学城规划的正式亮相，至此，秀水新区的谋篇布局，和南城核芯油车港区域的发展，都有了更具象的画面。

根据规划，天鹅湖未来科学城未来十年将引进世界500强或者行业领军企业十家入驻企业总部区，实现主营业务收入1000亿元。

而目前已签署达成了华为合作共建科学城、敏实集团汽车电子研发中心、富士康工业富联、海拉集团研发总部等企业合作。

毫无疑问，油车港的未来发展，将会成为与科技城齐头并进的嘉兴科创产业高地！

北理工长三角研究生院，也落址于油车港，一期计划于明年8月落成使用。

按照计划，到2030年，能容纳全日制本科以上在校学生10000人左右。

通过产业和教育的牵引，板块外溢人口红利显而易见，更重要的是，科创产业对高学历人才的承接力，更是区域向上最蓬勃有力的支撑。

同时，在已建成的银杏天鹅湖公园北侧，还要建一个规模更大的麟湖湿地公园，两个公园相连纵轴长度约2.7公里，比秀湖纵向大了约50%。

不难想象，待建成之后，这将是嘉兴市本级最大规模的湖景公园。

另外，未来天鹅湖未来科技城还将逐步规划及落地科创办公、会展商业中心、科研中心、国际学校、国际儿童医院等国际化、科技化的特色项目。

图源网络

而这些项目，无疑将是引爆油车港乃至嘉兴高速发展的大配套！

生态、科创、教育，这三重资源，已经重磅锚定了油车港潜力无穷的板块底色。

作为秀水新区南城核芯，它已然站在了城市升维的风口浪尖之上！

无论是产业还是配套规划，充满想象空间的油车港，已足够让我们心潮澎湃。

而与市区核心配套无限趋近的油车港，目之所及的现有资源更是十分纯熟。

效果示意图

城市交通纵轴正原路与东方路，一直向南约8km，就能直达嘉兴市中心。

而东侧不远处，茶园路将与双溪路打通，未来将与东方路-纺工路并列，形成贯穿嘉兴南北的交通大动脉，自此，秀水新区与高铁新城的片区互通性将更为通达。

快速推进中的嘉兴快速路三期，也将与这三条纵轴无缝对接，几脚油门就能到达城市任一角落。

北面约3公里，就是申嘉湖高速入口，周边城市1小时通勤圈基本覆盖。

而位于正原路东侧的正黄·未来天辰苑，更是油车港妥妥的黄金大C位，占据着板块内无可比拟的醇熟资源。

项目西侧，就是区域内发展最成熟的恒大商业中心，日常所需家门口就可以方便解决。

麦德龙、合乐城等嘉兴潮流主流商超，沿着中环北路就几首歌时间，即可快速串联，“沉浸式购物休闲”一站即得。

项目东北不远处，就是在建中的秀水新天地，集影院、餐饮和玩乐于一体，生活快乐指数更飙高！

图源网络

周边的健康医疗配套更是便捷，北侧约2公里，就是油车港医院，未来待茶园路全线贯通后，前往嘉兴第二医院新院区也十分方便。

除此之外，油车港实验小学、油车港中学、麟湖小学等教育资源都在项目不远处，尤其是油车港中学，近几年的教育质量更是有目共睹，升学率名列前茅的扛鼎名校。

可以说，秀水新区的宏大规划，奠定了正黄·未来天辰苑“潜力股”的基础。

而这些已经完备和正兑现中的城市资源，更是正黄·未来天辰苑“实力”碾压同价格区间各路新盘的关键所在！

嘉兴正黄未来天辰苑

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