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昆山保利尚云赋

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基本信息：

开发商：昆山市悦茂置业有限公司，具有央企背景。

小区规划：总占地面积约 4.6 万㎡，总建筑面积约 13.3 万㎡，容积率 2.0，绿化率 30%。规划 498 户纯住宅，由 10-17 层洋房和小高层组成，车位配比高达 1:2.25。

物业：由保利物业提供服务，物业费为 2.4-2.8 元 /㎡・月。

交付时间：预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，精装标准≥3000 元 /㎡。

户型：主力户型为建面约 152㎡、189㎡、238㎡的四居室，

小区特色：

建筑风格：采用 “现代形，东方意” 设计理念，外立面 1-3 层全铝板干挂，4 层以上 65% 铝板型材 + 大面积玻璃，形成 “无界镜面” 效果，搭配香槟金线条和榫卯结构元素，兼具现代感与东方韵味。

园林景观：采用 “三进四院” 东方园林布局，移植价值 70 万元的黄山造型油松，打造 1600㎡水系景观。社区内设首层架空泛会所，包含下沉式健身房和私宴厅。

交通配套：紧邻前进路、震川路、景王路三大主干道，中环东线快速路直达。距离苏州轨交 11 号线鱼池泾站约 1.8 公里，周边还有昆山 107 路、5 路、W502 路等多条公交线路。

周边配套：

教育配套：周边有绿地幼儿园、兵希小学、晨曦中学等学校，项目西侧教育用地规划建设景王路新学校（金沙江路初中），预计 2026 年建设完毕。

医疗配套：靠近昆山市第一人民医院新院，直线距离约 1.8 公里，医疗资源丰富。

商业配套：5 公里内覆盖奥特莱斯、金鹰国际等大型商业综合体，社区还自建 1.8 万㎡BLOCK 街区，引入了 % Arabica 咖啡、TSUTAYA BOOKSTORE 等首店。

生态配套：紧邻夏驾河湿地公园、景王路公园，周边环绕三大城市公园，生态环境优越。

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