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苏州四季听澜
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四季听澜效果图
所有人注意！但凡下半年想在苏州改善买别墅，这个盘必看！
容积率仅约1.05，纯正低密墅区
真别墅、真联排，产品独一份！
对于改善人群来说，有天有地的墅居生活必然更胜一筹。
然而从“限墅令”到“禁墅令”，使得拥有低密宜居属性的城市墅区愈发难求，能够满足第一居所的低密墅居产品少之又少，独栋、联排等低密产品业态已然成为奢侈品。
仔细梳理发现，苏州目前在售（含叠墅）的楼盘有24个，其中带联排、独栋这种业态的更少，一只手都数得过来。
而且待入市的大部分低密地块总有一些不如意：
独栋在苏州几乎绝迹，当前联排就是这座城市里居住的最高业态。真正低密又纯粹、可做第一居所，总价可控的楼盘极为罕见。
好在，四季听澜来了！容积率仅约1.05，一出手就是联排王炸业态！
鸟瞰图
楼盘的密度是影响居住舒适度的关键因素，作为苏州整盘密度只有约1.05的，本身就属于稀缺品，联排更是低密中的“独一份”。
项目纯墅区的打造，把稀缺性、圈层都抬到了新高度。
联排效果图
超低密+真别墅+纯粹高质圈层，这几个关键词组合在一起，注定四季听澜被改善购房者青睐。
咫尺园区，配套满分
区域价值大爆发，改善低密生活圈
除了产品的稀缺性外，未开先火的重要原因，还在于区位优势，既能享受到城市繁华也拥有难得静谧。
→近园区，金鸡湖向北第一站，享千万级生活配套
项目位于金鸡湖北阳澄西岸科教区，是苏州主城崛起的新中心。四大CBD包围，向南园区CBD、向东青剑湖副中心、向西相城主城CBD、向北则是高铁新城，享受多重商业配套。
区位示意图
缩小范围来看，项目手握多项核心优势。
交通升级：项目所在区域是园区向北第一站，周边交通优势非常明显。已形成3条隧道+多条快速路+3条轨道交通+高速公路的立体化交通网。
示意图
苏州轨交8号线已经开通，随着后续阳澄湖星济隧道的开通，业主们一脚油门就可享受苏州中心、圆融、久光、龙湖星湖天街等千万级商业配套，板块价值也将迎来新的质变！
示意图
教育升级：项目周边的居住氛围很好，教育资源环伺，形成特色教育组团，产、学、研一体化。
规划示意图
项目一路之隔就是苏州大学阳澄湖校区，周边还有苏州大学第二实验学校、陆慕高级中学等。从幼儿园到中小学到大学全方位覆盖，这里即将成为下一个教育高地！
示意图
更难得的是，板块兑现力非常强，去年规划的中小学校已正式签约南师大，教育资源和水平更上一台阶。项目距离南师大阳澄湾实验学校仅两个红绿灯的距离。
效果图，来源引力播
休闲配套：项目周边水系发达，生态资源非常好，120平方公里，面积广阔的阳澄湖近在咫尺，还有学府公园、玉兰公园等多个公园，自然环境方面没的说。
来源网络
阳澄西岸科教区已经进入利好“兑现期”，板块价值将迅速腾飞。
→整个板块都是高端低密住区，兑现力强，处于价值爆发前期，抢占红利。
阳澄湖西岸科教区本身就是舒适的低密滨水居住组团，板块内银丽高尔夫别墅、静湖别墅等以低密住宅为主。而且今年以来区域内供地几乎都是低密住宅。
我们发现，板块内二手房成交价格开始上涨，银丽高尔夫别墅成交价格直逼6W。
来源：链家网
土地方面来看，板块内的地价已经刷新！四季听澜附近地块今年起拍楼面价已高达16000元/平，地价上涨，水涨船高，也意味着未来房价持续上升。
而四季听澜拿地较早，楼面价仅11500元/平，预计价格会有很大的惊喜。
出则繁华，入则宁静，板块价值起飞+主城真别墅，四季听澜可以说是主城低密市场独一档的存在！
耳目一新！3F联排神户型！
人生第一墅，必选！
四季听澜带来了市场上久违的联排别墅，都是地上三层的结构，“有天有地有院”。
每一套都相当出色，而且面积段控制合理，既保证居住舒适度，又能把总价门槛下沉，城市精英轻松实现心中的别墅梦。
☞【建面约170㎡轻奢户型】改善家庭的首套别墅必选！
这套建面约170㎡的户型一亮相，买房人分分钟热闹了起来，这样的面积竟能做到【三开间朝南】、【地上三层】、【约9.3米面宽大花园】、【星空露台】、【5室+2厅】...
四季听澜建面约170㎡级联排，几乎满足了你对小别墅的所有想象。
在这里，需要做的只有一件事：尽情感受墅区分层空间带来的美好与惬意！
建面约170㎡户型装修效果示意图
约9.3米面宽的大庭院，是家庭聚会交流的私属领地、孩子游戏玩耍的安全领地、老人种花养宠的乐趣领地。这种安全性和私密感，是其他业态产品所达不到的。
一层，家庭私享厅，这里是一家人互动交流的空间，平时一家人聚在偌大的餐客厅里，吃饭、交流，十分温馨。
一层另一边，是南向卧室，考虑留给老人或保姆。一到休息时，无论是三代同堂还是一家三口、二孩家庭，家人之间互不打扰，相当私密。
二层，可实现多样化布局，客餐厅挑空设计，这个百变的挑高空间可根据家庭需要自由定制，可以是三房布局，也可以是家庭第二客厅，工作室、收藏间，灵活性较强。北侧还带一个阳台，空间利用率相当之高。
三层，豪华主卧套房，并赠送一个约25㎡的大露台，露天BBQ、星空露营等等都可以在这里完成。
据小编了解，这套联排的实际得房率超200%，相当于拥有传统300㎡+大平层的实际使用面积！这样的优秀户型，相信任何人看到都无法抗拒!
☞【约215㎡进阶户型】都市精英实现梦想生活！
光是看户型图，就是“一眼万年”。
“一层一世界”的绝对私密感和尊崇感，已经让这套房子拥有极大的地位。
苏州四季听澜
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