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1. 项目概况

位置：直线距离钱塘江约500米，紧邻沿江湿地公园。

规模：总建筑面积约19.6万㎡，容积率约1.51，规划有排屋、叠墅、洋房、高层等多种产品。

交付时间：预计2028年4月30日交付。

2. 产品特点

户型多样：涵盖建面约108㎡洋房、149㎡小高层、208-220㎡叠墅及251-334㎡排屋，满足不同改善需求。

高得房率：部分户型实得率高达210%，如叠墅下叠产权面积约208㎡，实际使用面积远超建筑面积。

设计亮点：外立面采用三面铝板+玻璃幕墙，搭配中式飞檐造型；园林借鉴西湖十景，种植珍稀古木，营造东方诗意。

3. 配套资源

交通：沿之江路可直达钱江新城CBD，周边有地铁规划（3公里内暂无地铁）。

商业：自带约4万方十字绿轴商业街区，规划运动公园、美食街等；周边有金沙天街、吾角天街等成熟商圈。

教育：紧邻养正九年一贯制学校（在建），实现“目送式入学”。

生态：周边有约40万方沿江湿地公园、10万方青年林，社区内打造下沉式庭院会所，含恒温泳池、健身房等设施。

4. 市场表现

2026年3月，项目曾获钱塘区成交金额、成交面积双冠王

2025年12月，项目荣登钱塘区成交套数、金额、面积“三冠王”，排屋产品成为杭州千万级住宅成交排行榜单榜首。

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