温州-凯迪·南洋未来社区售楼处电话/户型/价格/位置/房价/学区-温州-凯迪·南洋未来社区售楼处地址-最新详情

温州-凯迪·南洋未来社区

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基本信息

位置：位于温州市龙湾区永中西路与孚敬路交汇处（市委党校东侧）。

开发商与物业：由浙江凯恒未来科技有限公司开发，物业公司为绿城物业。

小区概况：总用地面积约 201,505㎡，总建筑面积约 651,330㎡，容积率为 12-C-18 地块住宅 2.74、12-C-24 地块住宅 2.83，绿地率约 25.23%。可售住宅有 15 幢，共 1330 户，可售车位 1064 个，产权 70 年，毛坯交付。

建筑与规划

建筑设计：建筑以温州山水文化为原型，塔冠处有 “飞檐” 式建筑符号，采用铝板、大玻璃门窗系统，搭配统一封窗，打造公建化外立面，兼具美观与实用。

内部配套：社区内部有两轴、两环、两核、五境景观设计，还有约 6 米挑高、150㎡的归家大堂、星空顶地下车库、风雨连廊及多元活力主题架空层等。

户型信息

主力户型为建面约 89-143㎡，有三室两厅两卫、四室两厅两卫等多种户型，全系配置空中花园，且优化了梁柱和墙体结构，得房率高。

周边配套

交通：紧邻温州轨道交通 S1 线瑶溪站，1 站可达万达广场、印象汇等商业综合体，4 站可达鹿城核心的惠民路站，还可直达温州南站、温州东站（规划）、龙湾国际机场并换乘 S2 线。此外，周边有金丽温高速、南洋大道、瓯海大道等交通要道。

教育：住宅组团内有托儿所，小区内还配置了幼儿园、浙师大附属小学、浙师大附属中学（代建中）等教育资源。

商业：项目内有沿瑶街河布局的约 3.98 万方南洋商业水街，采用创新玻璃幕墙 BLOCK 型态，融合温州人文特色与现代街区风格。

其他：项目配建约 2.34 万方未来社区九大场景配套，包括社区文化活动、体育用房、社区生活服务中心等。此外，周边有大罗山、瑶溪风景名胜区等自然景观。

温州-凯迪·南洋未来社区

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