《江南文心雅庭售楼处官方电话丨首页网站-太仓江南文心雅庭营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2026.3.13

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基础信息

区位与产权：江苏省苏州市太仓市城厢镇人民路以东、洛阳路以南、桃园路以西、郑和路以北（原城三小地块，人民路与郑和西路交叉口）；70 年纯住宅产权；开发商为太仓市金仓建设投资有限公司（太仓城投旗下国企）；物业是太仓悦诚物业，物业费 1.8 元 /㎡/ 月；2025 年底全面交付，目前以现房 / 少量尾盘、二手房为主，毛坯交付。

社区规模：14 幢小高层 / 高层；总户数 762 户；占地面积约 5.67 万㎡，总建面约 14.6 万㎡；容积率 1.7、绿化率约 35%-37%；车位 1178 个，车位配比 1:1.54，人车分流；两梯四户为主，部分楼栋有优化设计，得房率约 75%-80%。

周边配套

交通：紧邻人民路、郑和西路两大老城核心主干道；多路公交（108、G105、G107 等）可达体育场站 / 城区换乘中心；自驾快速接入 G204、沈海高速；距沪通铁路太仓站、太仓南站约 6-8 公里，往返上海、苏州便捷。

教育：县府街幼儿园步行可达；周边有太仓市实验小学、太仓市第一中学、太仓市第二中学等（学区以教育局当年官方划分为准，房户一致优先），幼儿园至初中步行教育圈。

商业医疗：步行约 600 米至南洋广场，800 米到大润发；3 公里内覆盖万达广场、华旭广场；太仓市中医院、太仓市第一人民医院均在 2 公里左右，就医便利。

生态人文：周边有弇山园、南园、净水公园，社区内融入江南园林造景，设有中心景观绿地、凉亭，兼具人文底蕴与生态休闲。

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