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招商中旅揽阅

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基本小区信息

开发商与物业：由上海招旅置业有限公司开发，品牌隶属于招商蛇口、港中旅。

关键指标：总建筑面积约 9.5 万方，容积率 2.0，绿化率 35%。规划建设 17 栋 12-14 层小高层，共计 335 套精装住宅。

建筑与户型设计

建筑特色：建筑立面采用现代简约风格，以玻璃栏板、金属线条和真石漆为主材，通过层层退台设计和全景落地窗，最大化引入自然光线。纯板楼设计确保所有户型南北通透。

主力户型：主力户型为 96-135㎡的三至四房。96㎡三房两卫户型采用 “飞机户型” 布局，三开间朝南，搭配约 5.8 米宽景阳台；104㎡三房设计了双明卫，主卫配置智能马桶和电热毛巾架；135㎡四房通过可变空间设计满足多孩家庭不同生命阶段的居住需求。

内部配套设施

景观环境：南侧紧邻 100 米宽的大治河，部分楼栋享有河景。项目自身打造了约 1 万方中央景观，通过下沉式庭院和多层次绿化，营造静谧氛围。

公共空间：打造了 “一轴多园” 景观体系，约 400 米中央景观轴串联多个主题花园，配套有酒店式社区大堂、全龄活动区、阳光草坪等。

周边生活配套

交通出行：距离地铁 8 号线汇臻路站约 1.5 公里，规划中的浦江线西延伸将在项目附近设站。自驾距外环线约 3 公里，经浦星公路可快速抵达前滩、徐汇滨江等核心区域。

商业购物：步行可达浦江万达广场、山钢和润旭辉里，车程 10 分钟内可到前滩太古里、晶耀前滩等高端商业配套。项目自身也规划有社区商业。

教育医疗：项目对面即为上海师范大学附属闵行实验学校（规划中），周边还有尚师初中、七宝中学浦江分校等优质学校。医疗方面，周边有上海市第五人民医院浦江分院、闵行区中心医院浦江分院等。

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