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宁波城市智荟

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宁波城市智荟是位于海曙区的商办性质花园洋房项目。以下是具体介绍：

基本信息

开发商：宁波新温商置业有限公司。

占地面积：约 1.4 万㎡。

建筑面积：约 4.8 万㎡。

容积率：2.5。

绿化率：35%。

规划户数：391 户。

产权年限：40 年。

物业公司：绿城物业服务集团有限公司。

物业费：4.95 元 /㎡・月。

交付时间：2023 年 12 月底精装交付。

户型价格

主力户型：建面约 56㎡的 3 房 2 厅 2 卫 1 厨户型，实得面积约 90㎡。

价格：参考单价 19800-22000 元 /㎡，总价区间 122-150 万。

项目特色

空间设计：4.79 米挑高复式设计，约 5.8 米超大开间搭配全景落地窗，采光通透，空间感媲美 110㎡住宅。

装修配置：配置 TOTO 卫浴、美的厨电等品牌，采用玻璃幕墙与铝塑板外立面，搭配蒂森克虏伯电梯，呈现现代豪宅质感。

交通配套

地铁：距离地铁 2 号线丽园南路站约 300 米，与规划中的 8 号线交汇换乘，3 站直达宁波站，4 站到天一商圈。

高架与高速：1 个红绿灯上机场高架，5 分钟接驳杭甬高速，15 分钟可通达东部新城、南部商务区等板块。

商业配套：北侧 800 米是龙湖天街，西侧 300 米是恒一广场，下楼即享繁华商业。

教育配套：周边教育资源丰富，3km 范围内共有 58 个幼儿园、20 个小学和 18 个中学，包括孙文英小学、南苑小学、宁波市海曙区储能学校等。

医疗配套：步行可达社区卫生院，10 分钟车程可至宁波市第一医院、宁波市妇儿医院等。

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