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1. 项目概况

位置：地处双河交汇之地，毗邻京杭大运河，享有水脉、文脉与商脉交汇的区位优势。

规模：总建筑面积约2.28万平方米，占地约1.63万平方米，容积率1.4，共130户，包含叠墅和洋房产品。

产品类型：建面约163-328㎡叠墅（四叠/六叠）、建面约142-172㎡墅质洋房，毛坯交付，满足个性化装修需求。

2. 核心亮点

地段价值：位于惠山高新区正核，周边交通便捷，江海快速路、沪宜高速等畅达全城，高铁惠山站、3号线北延线（规划中）等立体交通网汇聚。商业配套成熟，亚泰国际购物中心、洛社哥伦布广场、杉杉奥特莱斯（规划中）等环伺，教育资源丰富，毗邻洛社高级中学、洛社中心小学。

建筑品质：采用铝板石材美学立面，融合海派建筑元素与现代材质，大面积石材与铝板结合，提升建筑质感与耐久性。层高方面，洋房约3.15米，叠墅约3.3米，空间通透感强。

园林景观：以“两轴一环两庭五园三巷”为景观脉络，打造立体森居园林。下沉式水景庭院借鉴安缦酒店布局，营造酒店级度假感；全龄轻氧剧场融入科普教育功能，满足儿童成长需求。

归家仪式感：约45米恢弘门头搭配石材迎宾照壁，地库采用镜面水磨石材质，提升归家体验。叠墅下叠配备约1.8米高实体院墙，保障私密性。

3. 适合人群

适合追求高品质居住环境、注重私密性与文化氛围的改善型家庭，尤其适合有全龄段子女的家庭，兼顾教育、休闲与生活便利需求。

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