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金盛·宁光府

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基础信息

开发商与物业：由宁波金盛置业有限公司开发，物业公司为滨江物业，物业费 4.5 元 /㎡・月。

小区概况：小区占地面积 29,872 平方米，建筑面积 86,139 平方米，容积率 2.1，绿化率 30%。住宅共有 7 栋楼，349 套房源，为装修交付，每户配有 1.9 个车位。

户型设计

主力户型：有 139㎡（4 室 2 厅 2 卫）、178㎡（4 室 2 厅 3 卫）、217㎡（5 室 2 厅 3 卫）等户型。

户型特点：户型主打南北通透、全明格局、户型方正。139㎡户型为四开间朝南，拥有 12.5 米南向面宽；178㎡户型有 270° 环幕采光，主卧套房配独立家政间；217㎡户型为三面瞰湖设计，约 18 米南向面宽，双主卧套间配置。

社区配套

景观设计：以 “水乡邻里” 为设计灵感，打造 “四时花园” 体系，包括樱花谷、银杏林、香草园等主题景观带。

配套设施：配备 “明湖荟” 私人会所，设有恒温泳池、红酒吧、私宴厅等。还打造了环形夜光跑道、星空露营草坪、亲子互动乐园等全龄活动空间，设置了雨水回收系统、光伏节能照明等生态科技设施。

周边配套

交通配套：距轨交 1 号线东环南路站约 700 米，邱隘东站约 500 米，紧邻规划中的地铁 7 号线盛莫路站。周边有东外环高架、宁东路、通途路等主干道，交通便利。

商业配套：阪急百货、银泰城、宏泰广场等五大商圈举步即达，盛莫路站 TOD 综合体正在规划中。

教育配套：周边 3 公里内有 13 个幼儿园，4 个小学如邱隘镇中心小学、五乡镇贵玉小学等，6 个中学如五乡中学、宁波市鄞州区存德学校等。此外，还有赫德实验学校、宁波四中等名校资源集聚。

医疗配套：周边 3 公里内共有 25 个医院，如宁波市中西医结合医院、鄞州区中西医结合医院（盛莫路院区）等，其中宁波市医疗中心李惠利医院（东部院区）为三甲医院。

休闲配套：直线约 1.4 公里可达约 25.84 公顷的明湖水域，周边 3 公里内共有 25 个公园，如周家祠堂、周氏宗祠等。

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