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基础核心信息

开发商：苏州融太置业有限公司（金融街控股 + 吴中国太联合开发）

物业：金融街物业；3.3 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 4.8 万㎡/ 约 11.5 万㎡

容积率 / 绿化率：1.6/37%，低密高绿社区，居住舒适度高

楼栋 / 户数：18 栋 7-10 层纯洋房，共609 户，圈层纯粹

车位：地下 967 个，配比1:1.5，人车分流，车位充足

交房：2026 年 5 月 31 日精装交付（准现房）

产权：70 年住宅；梯户比：全社区一梯两户（无连廊）；层高 3 米；得房率约82%-85%

社区内部配套

园林：约 37% 绿化率，中央景观轴、夜光跑道、阳光草坪、全龄儿童游乐区、成人健身区、老年活动区、景观会客厅，打造沉浸式自然社区。

公区：现代简约立面（干挂铝板 + 三玻两腔 Low-E 玻璃），精装入户大堂，智能安防（人脸识别 / 监控 / 电子巡更），精装地下车库，一楼架空泛会所。

精装标准：日立中央空调、菲斯曼地暖、科林贝思新风、怡口净水 + 全屋软水；厨卫西门子、老板、科勒、汉斯格雅等一线品牌，全屋墙布，精装交付可拎包入住。

周边全配套（太湖新城核心 + 双地铁 + 双名校，资源顶级）

交通

地铁：地铁 4 号线木里站（步行约 150 米）、在建 7 号线木里站（无缝换乘），双地铁上盖，全城通达。

自驾：紧邻东太湖路、箭浮山路，对接友新高架、沪常高速，15 分钟直达吴中 / 狮山核心。

公交：1 公里内木里站、箭浮山路站等，覆盖 623 路、625 路、553 路等线路。

教育

幼儿园：华师大附属苏州湾实验小学附属幼儿园（步行约 400 米）。

中小学：华师大附属苏州湾实验小学、华中师范大学苏州实验中学（步行约 400-800 米），双名校护航，五年一学位。

商业

自带：社区商业街区（规划中）。

1 公里内：太湖新城邻里中心、地下空间 “橙天里”。

3 公里内：永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场、悠方购物中心，高端商业环伺。

医疗

医院：三甲苏州市立医院总院（在建，步行约 1000 米）、星晨儿童医院（在建），未来医疗配套完善。

生态

周边：天鹅湖生态公园（步行约 500 米）、七子水街、20 公里太湖沿线生态大堤，生态环境优越。

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