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1. 区位与交通

地处高铁新城北核，紧邻苏州北站高铁枢纽，步行约200米可达地铁2号线骑河站，3站直达苏州北站，可换乘多条轨交线路，自驾可通过太东路、澄阳路、中环北线等快速通达园区、新区、上海等地。

2. 楼盘参数

规划8栋22-29层高层住宅，总户数822户，容积率3.5，绿化率35%，车位配比1:1.45，采用人车分流设计。

主力户型为105-151㎡的三四房，层高2.9米，得房率约75%，提供毛坯现房及少量精装房源，2025年已实景交付。

3. 周边配套

教育：步行可达高铁新城实验幼儿园，临近珍珠湖小学、太平中学、南师大相城实验学校、苏大实验学校，覆盖全龄段公立教育。

商业：自带约15万方大型商业配套，涵盖购物中心、沿街底商、地铁商业街，3公里内还有大悦春风里、吾悦广场、圆融购物中心等。

医疗：临近相城人民医院、苏州市第五人民医院，三甲医疗护航全家健康。

生态：一路之隔环秀湖湿地公园，环湖景观带、休闲步道环绕，适合骑行、露营、亲子散步。

4. 核心卖点

地铁口成熟大盘：步行直达地铁2号线骑河站，苏州北站高铁枢纽加持，跨城通勤高效，自带商业配套，下楼即享繁华生活。

环秀湖一线湖景资源：坐拥滨湖生态景观，是高铁新城稀缺的湖景居住地块，性价比突出。

全维成熟配套：周边名校、三甲医院、大型商圈、生态公园全部实景落地，无需等待规划兑现，社区运维成熟，居住圈层纯粹。

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