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1. 项目概况

开发商：浙江嘉通置业有限公司

物业：绿城物业服务（国家一级资质）

规模：占地约3.2万㎡，总建筑面积约5.4万㎡，容积率1.1-1.2，绿化率30%-40%

产品类型：包含洋房、叠墅、联排别墅，户型面积段为60-145㎡

交付状态：已精装交付，部分房源为现房

2. 区位与交通

地理位置：位于安吉县山川乡，紧邻云上草原4A级景区，周边自然景观资源丰富，森林覆盖率高达88.8%，负氧离子含量高，是长三角地区的生态宜居地。

交通便利性：距离杭州约50公里，自驾至杭州仅需40分钟（浙A牌照走ETC免费通行）；申嘉湖高速直达上海约2小时；未来杭宁复线二号线建成后，将进一步提升与长三角核心城市的通达性。

3. 产品特点

洋房：60-80㎡两房户型，南北通透，精装交付，部分一楼房源带花园，

叠墅：上叠约92㎡，下叠约96㎡，带露台或花园，精装交付，

联排别墅：105-143㎡，毛坯或精装可选，带私密庭院，

4. 配套资源

社区配套：项目自带丽芮度假酒店、儿童乐园、房车营地、茶园、竹林等，提供丰富的度假和生活体验。

周边景区：云上草原、江南天池、藏龙百瀑、中南百草园等300多个景点环绕，四季可玩，适合家庭度假和休闲养生。

5. 投资与自住价值

自住优势：低密山居环境，绿城物业保障居住品质，适合追求自然生活、康养度假的人群。

投资潜力：依托云上草原景区的旅游热度，项目具备一定的度假租赁市场潜力，部分房源支持托管服务，可实现自住与投资兼顾。

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