嘉兴德宸府官方售楼处电话(嘉兴德宸府)官方网站-嘉兴德宸府官方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@ 2026.8.18售楼处

尊敬的购房者嘉兴德宸府官方项目于 2026 年 8月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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一、基础档案

开发商：嘉兴润兴置业（嘉城集团全资国企）

物业公司：绿城绿升物业（绿升服务）

住宅物业费：2.5 元 /㎡・月，车位管理费 35 元 / 月

产权：70 年纯商品住宅，无安置房混居

规划指标

占地约 5.8 万㎡，总建面约 17 万㎡

容积率 1.9，绿化率 30.1%

共 16 栋：10 栋 9–11 层电梯洋房 + 4 栋 16–23 层高层 + 1 栋配套商业 + 15 班社区幼儿园

总户数 750 户（洋房 454 户、高层 296 户）；地下车位 1527 个，车位比≈1:2，全人车分流

交付状态：期房，预计 2026 年 9 月毛坯交付

外立面：现代公建风格，大面积铝板 + Low-E 中空玻璃

梯户配比：洋房一梯两户（部分带独立电梯前厅）；高层主流两梯四户

层高：标准层高 2.95 米

二、主力户型（104–212㎡，刚需→改善全覆盖）

【洋房（9–11 层，得房率高，约 84%–88%）】

104㎡ 三房两厅两卫｜洋房入门款

三开间朝南，双联阳台，主卧套房，三口之家优选。

134/148㎡ 四房两厅两卫｜改善主力

四开间朝南，LDKB 大通厅，南北通透，部分楼栋直面河道景观。

212㎡ 四房两厅三卫｜楼王大平层

尺度开阔，双套房设计，适合三代同堂终极改善。

【高层（16–23 层）】

106㎡ 三房两厅两卫｜刚需上车户型

格局方正，动静分区，总价门槛更低。

135–136㎡ 四房两厅两卫｜高层刚改

四叶草布局，空间均衡，适配二孩家庭。

三、社区内部配套

中央景观园林、滨河景观步道、阳光草坪、环形健身跑道；

多座全龄主题架空层：儿童游乐、健身空间、邻里书吧、老年活动区；

酒店式精装单元大堂、精装地下车库；

自带15 班公办幼儿园、社区沿街便民商业；

儿童友好园区规划，设置多处亲子活动场地。

四、周边配套

交通

主干道：紧邻长水路快速路、双溪路，快速联通万达商圈、高铁南站；

有轨电车：距离有轨电车 T1 线站点不远；暂无地铁规划；

自驾通达嘉兴南站、高速出入口，去往沪杭便捷。

商业

1.5 公里山姆会员店、万朵城；3 公里万达广场、中港城、大树彩虹城，购物、餐饮、影院齐全。

教育

小区自带 15 班幼儿园；临近文贤学校（九年一贯制）、绿城育华双溪湖实验学校、北师大南湖高级中学

⚠️重要提醒：新房不锁定学区，入学以南湖区教育局当年官方划片为准。

医疗

8 分钟可达嘉兴市妇幼保健院、哥伦比亚凯宜国际医院。

生态

临近中央公园、植物园，北侧天然河道，前排房源拥有河景资源。

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