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富邦·湖山一品

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基本信息：小区东至规划绿带，南至规划河道沿河绿带，西至规划四路，北至规划二路。由宁波富邦荪湖置业有限公司开发，于 2024 年 3 月 31 日竣工。小区住宅建筑面积 12.09 万平米，占地面积 7.08 万平米，容积率为 1.05，绿化率 35%，共有 643 套房源，车位 880 个，车位比达 1:1.37。物业公司为宁波城广物业管理有限公司，物业费为 2.75 元 /㎡/ 月。

建筑与户型：建筑类型包括花园洋房、联排别墅等，共 49 栋楼，由 9 栋 4-10 层的小高层及 24 栋低层联排别墅组成。洋房户型有建面约 75-108㎡的 “全优三房”，其中 88㎡户型做到了近 10 米南向面宽，超 6 米双阳台。别墅户型有建面约 166/188㎡半岛湖墅，还有建面 774-1300㎡的独栋 / 联排别墅，188㎡的别墅户型南向面宽近 11 米。

周边配套

交通配套：项目周边交通便捷，半小时城市生活圈内，机场路无缝对接中山路，可轻松速达三江口繁华商圈；南北环高架直贯东部新城。周边约 1 公里范围内有荪湖公园站、方家站东站、慈孝乐园站等公交站点。

教育配套：直线 3km 范围内有 6 个幼儿园，1 个小学即慈城中心小学，1 个中学为灵峰学校。此外，还有洪塘中学、慈湖中学、江北新城外国语学校等教育资源。

商业配套：项目约 5 公里范围内有绿地新都会等商业配套。规划有环荪湖 RBD 游憩商务休闲区及约 200 公顷的荪湖生活小镇，上海百联奥特莱斯拟落户荪湖度假区，五星级富邦荪湖山庄也能为业主提供高端消费场所和尊崇服务。

医疗配套：项目约 5 公里范围内有洪塘街道社区卫生服务中心、费市社区卫生服务站，基本满足日常医疗需求。

休闲配套：项目周边生态环境优越，以荪湖为中心，拥有约 80 亩中心湖水域及 450 亩中心湖公园绿地，还有约 3.5 公里环湖道。周边 3km 范围内有 38 个公园，还有保国寺森林公园等。

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