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杭州缤印爱达城

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一、基础概况

开发商：杭州北泓房地产开发有限公司（招商蛇口央企全资控股）

物业：招商积余（国家一级资质），2.75 元 /㎡/ 月 + 0.6 元 /㎡能耗费

产权 / 交付：70 年住宅；北区预计 2026 年 5 月底交付，南区为准现房

规模：总建面约 51 万方（含 24 万方自建花园城商业）；占地约 11.8 万㎡

规划：19 幢 24-25 层高层住宅，总户数 1720 户；容积率 2.5，绿化率 36.75%，车位配比约 1:1.5，人车分流

建筑风格：现代简约高层，板式结构，得房率约 80%-84%

二、产品与价格（2026 年 5 月，准现房在售）

主力户型：

106㎡三房两厅两卫：三开间朝南，双飘窗，

112㎡三房两厅两卫：主卧套房，6.6 米南向阳台，

125-126㎡四房两厅两卫：南北通透，边套横厅，

148㎡四房两厅两卫：改善大四房，

精装标准：3000 元 /㎡大牌精装，含日立中央空调、威能地暖、老板厨电、科勒卫浴、新风系统

三、交通配套

地铁：无缝接驳在建 15 号线崇杭街站（预计 2027 年开通），地铁上盖 TOD

自驾：邻崇杭街、崇文路，接驳秋石、上塘、运溪高架，约 20 分钟达武林 / 钱江新城

公交：500 米内多站点，覆盖多条线路，日常出行便捷

四、周边配套

商业：自带 24 万方招商花园城（预计 2026 年开业）；一路之隔上亿广场；6.5 公里内有城北万象城

教育：步行可达在建崇贤向阳小学；1 公里内有崇贤第二幼儿园、崇贤中学（新房不承诺学区）

生态：近卧龙浜公园、运河景观带；社区内水系绿道萦绕，环境宜居

医疗：向南约 2km 达杭州市第一人民医院崇贤分院；5 公里内有三甲邵逸夫大运河分院

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