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昆山和光璀璨

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基础信息

规划参数：项目总占地 4.9 万平方米，总建筑面积 14.3 万平方米；规划 15 栋住宅，含 6 - 7 层洋房、10 层小高层及 17 - 23 层高层，共 534 户；容积率 2.0，绿化率 36.4%，建筑密度 20.56%，车位配比达 1:2.2，且实行人车分流设计。

物业与交付：由招商积余负责物业服务；预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，全屋配置智能生活网络，还搭载菲斯曼地暖、松下中央空调、兰舍新风系统三大件，厨卫选用西门子、唯宝、高仪等知名品牌。

户型

户型设计：主力户型面积段为 149 - 250㎡，包含 149㎡、186㎡、189㎡等多种户型。户型多采用 LDKB 一体化设计，南向面宽最高达 16.3 米，部分户型有 6.8 米宽厅与阔景阳台相连；其中 225㎡洋房配备双套房系统，搭配 L 型衣帽间与独立卫浴，适配多代同堂居住。

周边配套

交通：紧邻中环西线出入口，15 分钟可贯通昆山全域；距离苏州轨交 11 号线江浦路站约 800 米，萧林西路、鹿城路等交通要道环绕，出行便捷。

商业：1 公里内有招商花园城、万象汇等大型商业综合体，3 公里范围内还有大渔湾风情街、新江南生活荟等，能充分满足日常购物和休闲消费需求。

教育：步行约 900 米可达振华实验小学，周边 3 公里内涵盖江苏师范大学附属昆山实验中学、城北中心小学西校区、秀峰中学等，同时还有 6 所国际幼儿园分布，教育资源丰富。

生态与医疗：地处张家港河景观带与庙泾绿廊交汇处，周边 3 公里内有森林公园、中心湖公园、玉湖公园等五大公园；医疗方面临近西部医疗中心、昆山市第三人民医院等，为居民健康提供保障。

社区特色社区以园林水乡为设计概念，打造了两轴、一环、八园的景观结构，还有五重归家仪制空间，内部规划有多功能会所、儿童游乐区、健身场地、慢跑道等设施。外立面采用铝板与玻璃幕墙组合，电梯厅首层挑高 6 米，归家动线融入艺术景观，居住舒适度和品质感较高。

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