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无锡金茂府

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无锡比较知名的金茂府项目为蠡湖金茂府，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：无锡泰茂置业有限公司。

产品类型：包括洋房和叠墅网易手机网。

占地面积与建筑面积：五期 A2 地块占地约 20,890㎡，建筑面积约 61,621㎡网易手机网。

容积率与绿地率：A2 地块容积率约 1.44，A 地块合计容积率约为 1.52，绿地率（A 地块整体）不低于 30%网易手机网。

车位配比：住宅按 1.0 车位 / 百平米建筑面积配置网易手机网。

物业费用：住宅 3.1 元 / 平方米 / 月，别墅 4.2 元 / 平方米 / 月。

小区规划

建筑规划：项目整体规划较为高端，建筑风格现代典雅，注重与周边自然环境相融合。以五期 A2 地块为例，首开楼栋为 10#，合计 40 套洋房网易手机网。

景观规划：打造出了 “府心山水、三街九巷” 的高规格园景，构建山水隐奢精品花园、宅间自然花园等不同场景的景观盒子，真正寄情于景。

科技系统：引入金茂府独有的十二大科技系统，打造五恒住宅，即恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，为业主提供舒适健康的居住环境网易手机网。

智慧社区：配备 AI 智慧社区系统，涵盖智能安防、智能物业、智能生活等多个方面，提升居住的便利性和安全性网易手机网。

户型信息网易手机网

11F 洋房，建面约 186㎡：四房两厅三卫，精研 LDKG 餐客厨一体化设计，南向尺寸约 16.6 米，约 9.5 米景观阳台、约 6.5 米极致横厅，独立电梯厅、独立玄关，尊崇双套房、带独立卫浴。

6F/4F 叠墅：以建面约 318㎡下叠为例，下叠首层面宽约 10.6 米，不仅面宽达到这个级别少有的双层三面宽，还带来叠墅罕见的宽幕横厅，搭配院景，采光和空间感极佳。

周边配套

交通配套：坐拥 “一环两横两纵一地铁”，一环指快速内环，两横为太湖大道、金城路，两纵是蠡湖大道、五湖大道，一地铁为地铁 4 号线。项目距离地铁 4 号线蠡湖大桥站约 800 米左右，自驾出行也非常便利。

商业配套：4 公里范围内有 “四大商圈” 环绕，分别是万达商圈、湖滨路商圈、万象城商圈，以及即将开业的万象汇商圈，周边还有万象城、无锡大剧院、欧尚超市、湖滨商业街等，商业氛围浓厚。

教育配套：1-4 期已交付地块学区为蠡湖中心小学、蠡园中学，A2 地块小区学区交付后以教育局公布为准，项目东侧直线距离约 500 米为无锡市辅仁高级中学。

医疗配套：三级甲等的无锡市中医医院就在项目北侧约 1.5 公里处，区域 3 公里内还有无锡市第九人民医院、江南大学附属医院。

景观配套：项目南侧金城路一路之隔即为水居苑，步行 5 分钟即可到达高子水居，沿湖往东漫步可经过金城湾公园等景点，一路可远眺蠡湖大桥、万象城、无锡大剧院；沿湖往西漫步可以依次经过蠡湖大桥公园、太湖之星水上摩天轮、蠡园、鼋头渚、蠡湖中央公园、鼋头渚、蠡湖之光等景点；沿蠡湖大桥往南漫步，即为蠡湖国家湿地公园、长广溪国家级湿地公园等组成的华东地区最大的开放公园组团网易手机网。

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