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苏州望湖玫瑰园

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苏州望湖玫瑰园是位于苏州甪直镇的一个高品质住宅小区，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

项目位置：甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处3。

开发商：苏州湖昱置业有限公司23。

物业类型：建面约 92-130㎡精装洋房3。

总建筑面积：139663㎡3。

容积率：1.53。

绿化率：37%3。

产权年限：70 年3。

规划楼栋数及户数：19 栋，936 户3。

车位配比：约 1：1.13。

物业公司：苏州吴中颐璟物业发展有限公司3。

物业费：2.89 元 / 平 / 月3。

小区规划

建筑风格：采用新中式建筑风格，中式元素与现代材质巧妙兼揉，注重中式传统，也结合现代生活价值3。

内部配套：设置了夜光跑道、儿童游乐场、康体中心、阳光草坪、宅间花园、儿童足球场等，针对儿童、大人、老年人不同年龄段打造全方位的活动休闲空间3。

楼间距：约 1:1.4 的超大栋距，视野开阔、无遮挡，即使是 1 楼也不会被阴影遮挡，采光充足3。

户型分析

户型主要有 92-130㎡的南北通透、采光充足的三居，以及 120-120㎡的南北通透、采光充足的四居24。

周边配套

交通配套：距沪常高速路口 1200 米，驱车 20 分钟可至园区；距东方大道 5500 米，驱车 10 分钟可至尹山湖板块。周边 2 公里内共有 11 个公交站，未来还有地铁 6 号线延伸线规划123。

教育配套：周边 3 公里内共有 6 个幼儿园，包括澄湖伟才（国际）幼儿园等；1 个小学，即人民教育出版社附属实验小学；1 个中学，即甪直高级中学2。

商业配套：小区自带社区集超市配套，周边还有南厍邻里中心、万嘉广场、安逸商业广场、麦稻星光商业广场等购物场所23。

医疗配套：周边 3 公里内有 1 个医院，此外还有独墅湖总院、苏大附属儿童医院、九龙医院等可提供更全面的医疗服务2。

生态休闲：对望约 3800 公顷澄湖，邻近三阳高尔夫俱乐部、澄湖航空飞行基地，周边还有 12 座甪直老牌优质静谧别墅区，拥有觉华寺、张陵公园等 8 个公园3。

苏州望湖玫瑰园

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