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苏州青云台（相城）

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基础信息

开发商：联胜置业和江南国际，具有黄埭国资背景。

物业公司：第一物业服务（北京）有限公司，物业费为 2.65 元 /㎡・月。

产权性质：70 年住宅产权，容积率 2.2，绿化率 38%。

交付标准：精装修，层高 3.1 米起。

小区规划：项目规划 8 栋 16-17 层小高层，总户数 634 户，车位比 1:1.5，主力梯户比为 2 梯 2 户，采用独立电梯厅设计。

户型介绍

107㎡户型：3 室 2 厅 2 卫，三开间朝南，拥有 6.2 米阳台，总价范围约 155 万 - 190 万。

119㎡户型：3 室 2 厅 2 卫，偶数层客厅联通 19㎡空中庭院，有 7.2 米北向阳台，总价约 180 万 - 215 万。

129㎡户型：4 室 2 厅 2 卫，偶数层客厅联通 25㎡空中庭院，总价约 210 万 - 250 万。

192㎡户型：4 室 2 厅 3 卫大平层，带有 40㎡L 型庭院，LDKB 一体化空间，总价约 340 万 - 360 万。

配套设施

交通配套：临近中环、太阳路、东桥枢纽，快速接驳苏台、京沪高速，约 15 分钟车程可达苏州北站、苏州新区站，约 20 分钟车程可到苏南硕放机场，远期规划有地铁 14 号线。

商业配套：周边有中翔广场、阅湖生活广场、东新商业广场等，15 分钟城市优活圈内还有永旺、宜家、圆融、大悦城等综合商业体。

教育配套：直线 3 公里范围内有东桥中心幼儿园、东桥中心小学、东桥中学。

医疗配套：有相城区第二人民医院等为居民提供医疗保障。

生态配套：周边有浒东运河、西塘河、春申湖、荷塘月色湿地公园等，生态环境优越。

项目亮点

四代住宅标杆：通过垂直绿化 + 私家露台设计，实现了 “墅级生活高层化”，让居民在高层住宅中也能享受类似别墅的生活体验。

区域唯一性：作为黄埭高新区首个高端改善盘，能承接区域产业升级带来的红利。

精装配置：配备了三玻两腔隔音窗、品牌新风系统、五合一智能门锁等，钢制防盗门搭配悬浮吊顶入户大堂，提升居住品质。

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