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桐乡科大学宸府

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桐乡科大学宸府是位于浙江省嘉兴市桐乡市的一个房地产项目，以下是对该项目的详细介绍：

1. 基本信息

位置：位于临杭经济开发区河山镇，具体地址南侧为张桥路、北侧为振兴路、西侧紧靠河山大街。

开发商：桐乡金鸿嘉置业有限公司。

物业公司：浙江鸿城物业股份有限公司。

占地面积：约1万平方。

建筑面积：1.8万平方。

产权年限：70年。

拿地时间：2021年6月。

2. 户型与面积

联排别墅：面积范围为160-195㎡。

洋房：面积范围为75-80-96㎡。

3. 建筑与规划

楼高：联排别墅为2-3层，洋房为4-8层。

容积率：1.2。

绿化率：30%。

得房率：联排别墅97%，洋房84%。

总体量：102套。

装修标准：提供毛坯和精装两种选择。

4. 配套设施

交通：项目地处杭嘉湖平原腹地，东距上海120公里，北离苏州85公里，西邻杭州临平25公里，项目距海宁西站25公里，距桐乡西高速口仅2.5公里。

周边：规划住宅区、河山汽车站、河山中心医院、河山中心学校（初中、小学）、河山中心幼儿园、农业银行等。商业综合体包括世纪华联、民通、如海等超市，以及星级农贸市场和稻香人家休闲农庄等。

5. 交付与预售

开盘日期：2022年2月。

交付日期：预计为2024年12月。

6. 总结

桐乡科大学宸府是一个地理位置优越、规划合理、配套设施完善的房地产项目。该项目提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求，同时其低容积率和高绿化率也保证了居住环境的舒适性和宜居性。

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