理想山和院售楼处电话-杭州「理想山和院」楼盘详情-电话-地址-小区环境
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杭州理想山和院
售楼处电话400-186-1314转3333
杭州理想山和院售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情
基础概况
开发与物业：理想四维地产；理想四维物业，物业费约5 元 /㎡・月；70 年住宅产权，精装交付，预计2026 年 6 月整体交付（部分楼栋 2025 年底已达交付条件）；goa 大象设计院担纲建筑设计，主打宋韵今形风格。
核心指标：总占地约 5.13 万㎡，总建面约 12.36 万㎡；容积率仅1.1（纯低密墅区），绿化率 35%；规划纯叠墅 + 联排，总户数 195 户，车位 544 个，车位配比1:2.75（多车家庭无忧）；外立面采用天然石材 + 金属线条 + 大面积 LOW-E 玻璃，搭配宋式水平飘檐、窗棂；社区依山打造台地园林，强调归家礼序。
交通：周边秋石、望梅、运溪高架，自驾快速通达钱江新城、未来科技城；地铁 9 号线临平站 / 3 号线黄鹤山站需短途接驳；多条公交线路覆盖临平城区。
周边配套
商业：自带约 4800㎡邻里中心（含 800㎡净菜超市）、3000㎡自持商业；近临平银泰城、余之城、万达广场，满足高端消费需求；
医疗：临平区第一人民医院（三甲）、余杭区妇幼保健院，车程 10 分钟左右；
教育：周边临平一小、临平一中、信达外国语学校等，学区以当年教育局划分为准；
生态：临平山森林公园、临平山绿道、东来阁，日常登山、慢跑、观景的优质去处。
核心优势
稀缺低密山居：容积率 1.1，临平山南麓台地布局，自然景观与私密性强；
宋韵美学 + 大师设计：建筑细节考究，颜值与质感兼具，辨识度高；
车位充足 + 圈层纯粹：195 户纯墅区，无高层干扰，邻里圈层统一；
高拓展空间：下叠庭院 + 双层地下室，上叠大露台，空间利用率高。
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