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上海金沙丽晶公园

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一、基础信息

开发商：上海京达物业有限公司

规模：1 栋 20 层高层，2 梯 7 户，层高 2.8 米，得房率约 75%

产权：50 年商办（2004 年拿地，2006 年竣工），不限购、通燃气、商水商电（电 0.83 元 / 度、水 6 元 /m³、燃气 3 元 /m³）

物业：上海京达物业，2.2 元 /㎡/ 月，部分房源免 10 年物业费

交付：现房精装全配，拎包入住，带阳台、独立明厨

二、户型与价格（2026 年 5 月）

42㎡ 一室一厅：全明通透、独立厨卫，

69-74㎡ 两室两厅（主力）：朝南落地窗、公园景观、餐客一体

三、交通与配套

地铁：13 号线丰庄站步行约 100 米，直达南京西路 / 静安寺，换乘 2/7/12 号线便捷

自驾：邻金沙江路 / 丰庄路，5 分钟上中环，接沪蓉高速，20 分钟达虹桥 / 人民广场

商业：楼下丰庄路步行街（生鲜 / 餐饮 / 药店），近曹安国际商城、大润发、欣荟美食广场

医疗：距真新医院约 500 米，瑞金医院北院约 3 公里

景观：楼下4 万㎡金沙公园，全景落地窗俯瞰绿地，天然氧吧

教育（无学区）：周边有青草地双语幼儿园、武宁路实验小学、丰庄中学（仅参考）

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