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绍兴杨帆大家江山和悦府位于上虞城西核芯，是杨帆地产与大家房产联合打造的TOD国际未来住区。以下是项目详情：

1. 基本信息

开发商：杨帆地产（国家一级资质，浙江房地产品牌三十强）、大家房产（国家一级资质，中国房地产百强企业）

物业：大家物业（国家一级资质）

容积率：约1.8

绿地率：约35%

总用地面积：约7.4万㎡

总建筑面积：约19.5万㎡

总户数：约1096户

产品面积：约103㎡、118㎡、130㎡、143㎡、168㎡

层高：约3-3.3米

架空层：约4.5-4.9米

停车位：约1500个

2. 区位优势

交通：临近杭甬高铁绍兴东站、上虞客运中心（约4公里），绍兴风情旅游新干线上虞站（约2公里），规划中的绍兴地铁2号线上虞段（东山路站）在建，周边高铁、高速、地铁多维立体交通。

商业：约3公里生活圈涵盖万悦城、大通滨江商城、余坤国际广场等核心商圈。

医疗：周边有上虞第三医院、中医院、邵逸夫医院绍兴院区。

景观：北面为滨江体育公园，沿江分布上虞e游书吧、城市阳台等休闲设施。

3. 户型设计

高层：建面约103㎡（三室两厅两卫）、118㎡（四室两厅两卫）、130㎡（四室两厅两卫）、143㎡（四室两厅两卫）

洋房：建面约168㎡（四室两厅三卫）

亮点：四开间朝南、南向双阳台、主卧套房设计、阔绰四房、中西双厨等。

4. 社区配套

园林：近3万方大美园林，规划“一环、两轴、四境、九园”景观体系，含星光泳池、沐光草坪、森境童梦乐园等。

架空层：全楼幢架空层涵盖健身、社交等主题功能，打造生活“第二客厅”。

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