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苏州星翠澜庭

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苏州星翠澜庭是位于苏州工业园区娄葑板块的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发企业：苏州新高园建建设发展有限公司。

物业公司：绿城物业服务集团有限公司苏州分公司。

物业费：3.48 元 / 平 / 月。

建筑年代：2020 年。

住宅类别：普通住宅。

总户数：524 户。

容积率：2.0。

绿化率：40%。

户型分析

85 平 - 85 平的南北通透、全明格局二居室：户型方正，南北通透，采光和通风条件良好，空间利用率较高，适合刚需购房者。

125 平 - 143 平的户型方正、动静分离三居室：功能分区明确，客厅、餐厅与卧室分离，保证了居住的舒适度和私密性，是比较经典的改善型户型。

183 平 - 183 平的采光充足、卧室朝南四居室：该户型采光充足，卧室均朝南，能够充分享受阳光，适合人口较多的家庭或对居住空间有较高要求的改善型购房者。

配套设施

交通配套：小区附近 3 公里有多条轨交线，分别是轨道交通 7 号线、轨道交通 3 号线，走出小区大约走 567 米就能到群力站，走 833 米就能到通园路南站。小区周边 1 公里内有多个公交站，如文萃小学站等，距离小区 322 米。

教育配套：周边 3 公里内共有 26 个幼儿园，如苏州工业园区东兴路幼儿园、苏州工业园区娄葑街道葑谊幼儿园文萃分园等；10 个小学，包括文萃小学、苏州工业园区文萃小学 (企鸿路校区) 等；5 个中学，如苏州吴中区独墅湖中学、苏州大学附属中学等。

医疗配套：周边 3 公里内共有 6 个医院，能够满足居民日常看病就诊需求。

购物配套：周边 3 公里内共有 6 个购物中心，如星叶生活广场、群星商业广场等；393 个超市，如悦购超市、E 家超市等。

休闲配套：周边 3 公里内共有 44 个公园，如观音宝殿、本木景观等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

小区优点

交通便利：临近地铁 3 号线和 7 号线，周边公交线路众多，方便居民前往苏州各个区域。

配套完善：教育、医疗、购物、休闲等配套设施齐全，能够满足居民的日常生活需求。

小区品质较高：由品牌开发商打造，绿城物业提供服务，小区绿化率高，环境优美，物业管理规范。

户型多样：从刚需两居室到改善型三居室、四居室，户型种类丰富，能够满足不同购房者的需求。

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