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∰嘉兴交控韵禾园

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1. 项目概况

地理位置：位于嘉兴市秀洲区莲泗荡板块，运河东路和莲雁东路交汇处（政府南侧），地处京杭大运河畔，周边有长虹桥、莲泗荡、运河湾国家湿地公园等自然景观。

项目规模：总建筑面积约14.7万平方米（含学校），容积率1.06，绿化率30%，由33幢排屋和5幢小高层组成，规划户数399户。

产品类型：包含建面约198-278㎡的御品宽墅（排屋）和建面约105-125㎡的水幕洋房，排屋占比近五成，所有排屋均为三开间朝南，南北双庭院，部分户型预留屋顶花园空间。

2. 项目特色

建筑风格：采用现代新中式风格，借鉴故宫布局理念，打造“御品七制”礼序园林，包含御进轴、御仪门、御水庭、御游道、御麟顶、御世院、御揽境等元素，融合传统礼序与自然意境。

园林景观：以六大名贵花卉为主题，营造樱花巷、海棠巷、紫薇巷、玉兰巷、红梅巷、丹枫巷六大宅间巷道，每条巷道蕴含美好寓意。园区内植物分为乔木、大灌木、灌木球、地被等层次，采用全冠移植手法，实现四季有景。

配套设施：周边3公里范围内有医院、学校、农贸市场、图书馆等大型配套，项目南侧规划有一所新学校。项目自身配备地下车位646个，车位配比1:1.81，物业费4元/㎡/月。

3. 项目进展

交付情况：项目已于2025年9月30日完成首批楼栋交付，交付率100%，业主满意度较高。

销售状态：目前项目已进入尾盘销售阶段，剩余房源有限，具体销售信息可咨询售楼处。

4. 开发商背景

开发商为嘉兴交控闻川房地产开发有限公司，隶属于浙江交控集团，是浙江省属国有房产企业，深耕嘉兴18年，曾开发过盛世豪庭、丽江半岛、上湖轩等多个项目，以品质筑家，致力于打造城市人居标杆。

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