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1. 项目概况

占地面积：约1.6万㎡，总建筑面积约3.13万㎡，容积率约1.95，绿化率35%。

建筑规划：6栋16-17层小高层，共259户，采用一梯一户设计，车位配比1:1.05。

交付状态：已于2026年4月30日完成交付，为现房销售。

2. 户型产品

面积段：建面约98-145㎡，涵盖三室两厅一卫至四室两厅两卫。

户型特点：方正通透，南北通透，采光面大，空间利用率高，适配刚需改善、品质居家及三代同堂家庭。

3. 科技系统

三恒科技：搭载朗诗三恒系统（恒温18-26℃、恒湿30%-70%、恒氧），通过顶棚辐射、地源热泵、新风系统等实现无风无噪的舒适环境，无需空调地暖，四季如春。

4. 区位配套

交通：临近南湖大道、金城快速路，步行800米可达地铁1号线人民医院站，周边公交线路密集，通勤便捷。

商业：1公里内有芦庄邻里中心、南湖便民市集，3公里内覆盖海岸城、宝龙城市广场等商业体。

教育：对口扬名实验学校（九年一贯制），教育资源优质。

生态：1.3公里可达梁塘河生态湿地公园，居住环境优美。

5. 社区配套

景观：一心一环两轴六园景观格局，配备环形健身跑道、全龄儿童乐园、摩卡会客厅等。

会所：以国际游艇为设计理念，设有健身房、瑜伽室、棋牌室、宴会厅等，满足业主休闲需求。

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