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义乌大悦城绿城桂语兰庭详情

义乌大悦城绿城桂语兰庭位于义乌市江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西北侧，由央企中粮大悦城控股联合绿城管理双强开发，备案名桂语兰庭。以下是该楼盘的详细信息：

1. 基础信息

开发商：义乌印悦置业有限公司（中粮大悦城控股与绿城中国联合开发）

占地面积：约13.23万平方米

总建筑面积：约30.4万平方米

楼栋规划：21幢19-25层纯板式高层，总户数1924户，全盘纯商品房，无安置房、保障房混居

容积率：1.6

绿化率：35%

交付时间：2024年6月精装现房交付，款清即可办证入住

物业费：3.4元/㎡/月（绿城服务国家一级资质物业）

2. 户型信息

在售户型：建面约89㎡三房、99㎡三房、110㎡三房、120㎡四房、134㎡四房

户型特点：

89㎡三房：刚需流量小三房，三开间朝南，南北通透，双卫布局，独立玄关收纳，LDKB一体化大通厅，空间紧凑无浪费。

99㎡三房：经典方正户型，三开间朝南，超大面宽，南北通透双卫设计，主卧独立套房带飘窗，刚需置换热门选择。

110㎡三房：四叶草零过道浪费，主卧独立套房带全景飘窗，南北双向采光，直面中央园林中轴，居住舒适度较高。

120㎡四房：经典四叶草格局，四开间朝南，南北双阳台，独立复合家政储物间，全屋无暗角，适合二胎家庭。

134㎡四房：社区央景楼王改善户型，270°环幕园林全景采光，南北双向超大观景落地窗，双主卧套房、三卫布局，拓展空间充足，可打造私人茶室、影音室。

3. 周边配套

交通：距离金义轻轨站点约3公里，小区520米处东洲花园（南）公交站，1公里内十余条公交线路；自驾可通过宗泽东路、和欣路等主干道快速通达全城。

教育：社区自建36班公办幼儿园，一路之隔宗泽小学，片区江东中学全覆盖，形成12年完整公办教育链。

商业：自带社区沿街便民底商，1.2公里可达吾悦广场，周边邻里中心、商超、餐饮影院齐全。

医疗：周边社区卫生服务中心、综合医疗机构，满足日常体检、诊疗、康养需求。

休闲：邻近梅湖体育中心、江滨绿廊城市湿地公园，日常散步、骑行、运动空间充足。

4. 小区内部配套

园林景观：近8万方社区景观，120米中央景观中轴，中央阳光大草坪、银杏树阵，配备蒂芙尼蓝子母双景观泳池，绿城海豚计划常年运营。

物业服务：绿城服务国家一级资质物业，24小时楼栋管家、线上一键报修、园区全时段安防巡逻。

车位规划：地下产权车位2200个，车位配比1:1.23，全地下人车分流，地下环氧星空车库，车库预埋大量新能源充电管线。

楼栋与环境：绿城Design系高端铝板搭配大面积Low-E中空隔音玻璃公建化外立面，超大楼间距无楼栋对视；配套千㎡入户会所、四大主题架空层休闲空间，义乌首个小区中央车站仪式归家动线。

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