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汇萃玖里

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基础信息

开发与物业：由深圳市城市建设投资发展有限公司开发，物业公司为嘉邻物业，物业费达 13 元 /㎡・月，还提供 24 小时管家服务，涵盖中 / 英文前台礼宾、空置房看护等服务。

小区规划：项目总建筑面积约 30 万平方米，涵盖住宅、写字楼、商业综合体及租赁式公寓。其中住宅为 4 栋 17 层精装大平层，梯户比 4 梯 9 户，2025 年竣工，产权年限为 2016 - 2066 年，预计 2026 年 3 月 31 日精装交付。

建筑与户型

建筑特色：外立面采用中空 Low - E 玻璃幕墙，荣获 LEED 金级预认证，融合海派风情与现代简约风格。同时保留原力波啤酒厂的大烟囱、麦芽仓等 6 栋工业风建筑，后续将改建为啤酒博物馆、婚纱馆等，极具独特性。

户型设计：主推建面 157 - 242㎡的大平层，户型涵盖 157㎡、166㎡直至 242㎡等多个规格。房屋层高 4.2 米，搭配全落地窗设计，空间开阔且采光充足，多套房布局能满足三代同堂需求。装修标准达 8000 元 /㎡，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统及全屋智能系统。

配套设施

交通配套：距地铁 1 号线莲花路站 1.1 公里，距 15 号线华东理工大学站 2.3 公里，社区还有免费班车通达莲花路站；周边环绕沪闵高架、中环线等 5 条高架，自驾出行便捷，到上海南站车程约 9 分钟，到虹桥高铁机场约 25 分钟。

商业配套：自带约 3.9 万平方米 MALL + BLOCK 街区商业综合体，业态涵盖零售数码、娱乐体验等，招商率达 95%。此外步行可达百联南方商城、中庚漫游城等，距徐家汇商圈约 6 公里，车程约 15 分钟。

教育配套：3 公里内教育资源丰富，300 米处就有华东理工附属实验学校（9 年一贯制），1.2 公里处有上海市世界外国语中学，1.5 公里内还有协和双语学校等，同时临近闵行区梅陇镇中心幼儿园等多所幼儿园。

医疗配套：周边有多家优质医疗机构，其中复旦大学附属儿科医院、闵行中心医院均为三甲医院，距离分别约 1.8 公里和 4.5 公里，能较好保障居民就医需求。

休闲配套：社区内有下沉式会所、恒温泳池、健身中心，还打造了屋顶花园及生态廊道；周边毗邻嘉川小游园、梅陇公园等，且周边规划有哈利波特主题乐园，后续休闲选择丰富。

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