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宝山区 杨行板块

步行10分钟 3号线地铁友谊路站

【盘古悦天地】

面积约：40㎡~56㎡

均价4.8万/㎡ 4.5米挑高

总价约：190万~270万

不限购 不限贷 现房公寓

宝山主城区 醇熟地段

宜商 宜住 宜投资

项目简介

楼盘地址：上海市宝山区盘古路

在售面积：40-56平

层高：4.5米

开发商:宝松置业有限公司

在售套数：540套

交通：地铁3号线友谊路站，步行10分钟可到达

总价区间：190万～270万

首付：115万起

交付时间：款清交房

装修情况：毛坯

物业公司：上海联源

物业费：5元/平/月

水费：5.1元，电费1.35元/度。

总高20层

交房时间：现房

交付标准：毛坯。

落地阳台和储物间（赠送哦）

盘古悦天地有酒店式公寓2幢，各单元规划，南幢17层、北幢17层，商铺1幢共2层，酒店式公寓为3-17F，单层建筑层高约4.5米。

盘古悦天地建面约40-56平米的产品，层高约4.5米，上下每层的层高均在2米以上，动静分离，每户均有阳台，且都通有天然气。

盘古悦天地地处宝山，距离宝山最繁华的牡丹江路商圈仅1公里，项目紧邻同济路高架，距离蕴川路南北高架车程也只有2.5公里，距离轨交3号线友谊路站步行7分钟可达，周边还有宝山7路、宝山10路、711等多条公交线路，交通便捷。

宝山区买房的优势在于是主城区，区位好，有五条轨交线路；规划有潜力，机场有搬迁可能，宝山正在建设南大智慧城和吴淞创新城，并且还在对产业园区进行提升；总的来说，宝山性价比高，比其他新城离市区近，配套相对更多，对于部分人群来说还是值得考虑的。

小区规划

建筑面积：57457m²

占地面积：140000m²

绿 化 率：21%

建筑类型：高层建筑

产权年限：50年

容 积 率：1.6

【户型】

周边设施

医疗：上海交通大学医学院附属第九人民医院北部，上海交通大学医学院附属第三人民医院-急诊，宝山区精神卫生中心，宝山中心医院-门诊，上海交通大学医学院附属第三人民医院-门诊

教育：上海城建职业学院，宝山图书馆，上海宝钢新世纪学校，建峰职业技术学院-附属高中，上海交通大学三院，上海市淞谊中学，上海市宝山中学，上海市行知中学，上海市宝山实验学校，

购物：黄金广场，华为客户服务中心(上海盘古路店)，联华超市(漠河路店)，永乐宝钢商场(超级旗舰店)，新华书店(牡丹江路店)，联华超市(盘古店)，联华超市(友谊路店)，宝松广场，盘古路市场，华为

交通：项目距离轨交3号线友谊路站约700米，公交711、宝山10路、87路、23路、等多条公交线路

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