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常州科维·元著山居（备案名：元著山居）是由江苏科维地产发展有限公司（科维控股）打造的国企现房住宅项目，位于常州经开区横山桥镇核心生活区。以下为项目的详细情况：

一、 项目基本信息

项目规模：总建筑面积约7.7万平方米，容积率2.0，绿化率约30%-35%。

楼栋规划：共建设9栋高端住宅（含6层洋房和16层小高层）及2栋配套商业用房，共计472户。

交付情况：现房/准现房，即买即住。

二、 户型与价格

户型面积：建面约96-143㎡，涵盖小高层（96-117㎡）和洋房（128-143㎡）产品，户型方正，户户双阳台、大面宽朝南，得房率约83%。

参考价格：小高层均价约12000元/㎡起，洋房均价约13000-14500元/㎡起（具体价格以售楼处实际报价为准）。

三、 项目配套

生态配套：坐拥“一山一河一公园”生态格局（背靠芳茂山、西邻革新河、南接横山中心公园），小区内采用“二轴三区五园”景观结构，配有下沉式阳光大草坪、景观会客厅等。

教育配套：1公里内汇聚横山桥中心小学、横山桥初级中学、横山桥中心幼儿园等，覆盖全龄教育。

医疗配套：一街之隔为常州二院横山桥分院，日常就医便捷。

商业配套：周边有肯德基、星巴克、星级酒店、影院及沿街底商，生活便利度高，形成“15分钟高品质生活圈”。

四、 物业与社区服务

物业管理：由新城悦物业提供物业服务，提供全维度贴心服务。

社区配套：配建约2300㎡社区服务中心，设有童趣世界、全龄化活动器械区等，不定期举办邻里节、亲子课堂等社群活动。

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