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徐州佳泰雅园

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◆在售房源户型价格详询售楼处〢一对一热情服务一、基本信息

开发商：徐州市云龙房地产开发公司。

物业公司：江苏国基物业管理有限公司。

物业费：1.56元/㎡·月。

产权年限：普通住宅产权为70年。

建筑类型：板楼。

规划面积：约44000平方米。

建筑面积：约175000平方米。

总户数：规划有786 - 1259户（不同来源数据略有差异）。

楼栋总数：8 - 9栋（不同来源数据略有差异）。

绿化率：37.5% - 37.8%。

容积率：2。

停车位：1042个，其中地下机械车位938个。

建成年代：2000 - 2022年（不同楼栋建成时间可能有所不同）。

供暖类型：集中供暖/无供暖（不同来源数据略有差异）。

用水类型：民水。

用电类型：民电。

二、户型与价格

户型：项目提供多种户型选择，主要为三居室，涵盖建面约111 - 142㎡的房源。具体户型包括3室2厅1卫（建面约117㎡）、3室2厅2卫（建面约111㎡、136㎡、142㎡）等。

价格：项目均价约为17000元/㎡，不同户型、楼层的价格可能有所不同。部分房源总价在190万/套到265万/套之间。

三、周边配套

交通：项目周边交通配套设施完善，靠近地铁1号线徐州火车站、子房山站，以及多条公交线路（如5路、10路、18路、50路、52路等），出行十分便利。

教育：项目周边教育资源丰富，包括王杰小学、津浦东路小学、王杰中学等。

医疗：项目周边有九七医院、市三院等医疗机构，为居民提供了便捷的医疗服务。

商业：项目周边商业配套设施齐全，有和信广场、苏宁广场、云龙万达广场等多个商圈，满足居民的购物需求。

生活娱乐：社区内配套有亲子乐园、儿童活动中心、室外健身器材、塑胶跑道等设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

四、项目特点

地理位置优越：项目坐落于城市黄金地理中心，南临城市主干道铜山路，西临津浦路和火车站，东临子房山路，距东三环快速路直线距离约800米，北靠新淮海东路（暂定名）和地铁1号线子房山站，交通便利，配套成熟。

居住环境舒适：项目绿化率较高，社区内配套设施完善，为居民提供了舒适的居住环境。

户型设计合理：项目提供的户型设计合理，空间利用率高，满足了不同家庭的需求。

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