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常州碧桂园花溪源著

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

🏗️ 核心概况（2026.4 最新）

产权 / 开发：70 年住宅；开发商常州晨金房地产（碧桂园 + 弘阳联合）；物业南京弘阳物业，物业费1.76 元 /㎡・月

规模指标：占地约 12.9 万㎡、建面约 26.3 万㎡；60 栋（11F 小高层 + 4F 叠墅），1620 户；容积率 1.49、绿化率 30%；车位比约1:1.2

交付状态：叠墅现房（已交付）；小高层准现房，预计 2026 年 2 月交付

🛍️ 核心配套

交通：紧邻钱资湖大道，金武快速路直达常州主城；公交 106/232–234 路覆盖；距沪武高速约 6 公里

商业：自带社区商业；距吾悦广场约 4 公里，日常购物需自驾 / 公交

教育：华罗庚高新区万科幼儿园、岸头实验学校、华罗庚实验学校滨湖分校、华罗庚中学滨湖校区（全龄学区）

生态：北临夏溪河，近钱资湖湿地公园，低密宜居

医疗：近金坛第二人民医院，满足基础就医

✅ 亮点与短板

亮点

低密舒适：容积率 1.49，4 层叠墅 + 11F 小高层，居住密度低，景观视野好

现房 / 准现房：叠墅即买即住，小高层 2026 年 2 月交付，无需长期等待

物业成本低：1.76 元 /㎡・月，低于万科物业，长期居住成本友好

生态宜居：夏溪河 + 钱资湖双生态，适合注重生活环境的改善家庭

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