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常州星河丹提城央印

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一、基础信息

开发商：常州星河协达房地产（星河集团）

物业：星河物业，住宅 2.0 元 /㎡/ 月，别墅 3.6 元 /㎡/ 月

规模：总占地 53.4 万㎡，总建面 149.5 万㎡；容积率 2.2，绿化率 46%

楼栋：四期城央印为27–34F 精装高层（2/3/9/12/13# 在售，6# 待加推）

户数：大盘共 6421 户，城央印为其中高层组团

交付：9/12/13# 预计2026 年 6 月；2/3# 预计2027 年 6 月

车位：共 6890 个，车位比 1:1.07，人车分流

二、主力户型（精装）

115㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，方正通透，入门改善款。

139㎡ 四房两厅两卫：LDK 一体化，双阳台，改善主流。

149㎡ 四房两厅两卫：宽厅设计，全屋飘窗，舒适度高。

179–192㎡ 四房两厅三卫：一梯一户，大横厅 + 超长湖景阳台，部分一线湖景，终极改善。

三、核心亮点

两湖核心 + 湖景资源：西太湖岸线旁，部分楼栋一线湖景，视野无遮挡。

大盘成熟 + 高绿化：百万方大盘，46% 绿化率，社区氛围成熟，配套全。

地铁 + 自驾双便捷：距在建地铁 5 号线禾香路站步行约 180 米（2028 年底通车）；腾龙大道 + 中吴大道西延，自驾快速达市中心。

全龄教育密集：武进区机关幼儿园、星韵学校、西太湖外国语学校、省武高；北外附属、华师大附属学校已签约落地。

四、周边配套

教育：武进机关幼儿园星湖园、星韵学校、西太湖外国语学校、省武高（均 3km 内）。

商业：自带社区商业；万丽酒店、西太湖影视基地、金沙湾高尔夫环绕。

医疗：武进人民医院西太湖院区（规划），常州市一院阳湖院区约 15 分钟车程。

交通：地铁 5 号线禾香路站（在建）；延政西大道、西太湖大道双主干道，多路公交。

生态：西太湖湿地公园、滆湖之星观光塔、环湖绿道，生态环境优越。

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