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常州保利天珺是位于常州市天宁区丽华北路与东方西路交汇处的高端住宅项目，由保利发展控股打造，属于“天字系”产品线。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

产品类型：包含精装洋房和毛坯叠墅，洋房户型建面约169㎡，叠墅户型建面约197-342㎡。

容积率与绿化率：容积率1.6，绿化率35%，属于低密度社区。

交付状态：项目已于2024年7月完成交付，目前为现房销售。

2. 区位优势

交通便利：紧邻地铁2号线三角场站（步行约440米），5号线在建（预计2028年底通车）；周边有青洋高架、龙城大道高架等主干道，自驾出行便捷。

配套完善：周边教育资源丰富，涵盖博小、局小、省常中等；商业配套有天宁吾悦、文化宫等；医疗资源有一院、二院等三甲医院；生态资源包括红梅公园、天宁宝塔等。

3. 产品设计

建筑风格：采用公建化立面设计，横向大玻璃面与铝线条结合，顶部设置标志性冠顶，体现现代与古典融合的美学风格。

园林景观：以“一轴龙脉、六进园境”为设计理念，融入常州龙文化元素，打造林荫花园、儿童游乐区、健身区等多元景观空间。

户型亮点：叠墅产品实现“有天有地有院子”，部分户型配备独立入户花园、双露台等；洋房户型注重采光与空间布局，主卧套房面积较大，功能分区合理。

4. 项目特色

人文关怀：社区设计融入常州龙文化元素，如“鱼跃龙门”水景、龙鳞墙等，营造文化归属感。

品质保障：项目采用“交付五部曲”流程，提前6个月客户调研、3个月工地开放、2个月业主见面会、1个月联合验收，确保交付品质。

全龄配套：设有儿童游乐区、健身区、景观会客厅等，满足不同年龄段居民需求。

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