常熟七溪庭(官方售楼处) 电话 - 七溪庭销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

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常熟七溪庭位于常熟市琴川街道天池路108号（琴湖片区，琴湖小学东侧、琴湖湿地公园旁），是由中交地产（苏州华虞地产）开发的7-8层纯洋房现房社区，项目于2024年3月整体实景交付，目前处于尾盘清盘阶段。以下为项目的详细情况：

一、 项目基础参数

占地面积：约2.74万平方米

建筑面积：约5.03万平方米

容积率：1.3

绿化率：35%

楼栋规划：共7栋7-8层洋房，总户数227户，无高层、无底商，居住人群纯粹。

车位配比：1:1.8（地下车位409个，全人车分流）

物业公司：绿城服务（国家一级资质），物业费4.22元/㎡·月。

二、 户型与价格

户型规划：仅规划两种改善户型，均为毛坯交付，业主可自由定制装修。

约140㎡（三房两厅两卫）：三开间朝南，南北通透，客餐厅一体化，南向双联观景大阳台，主卧带独立衣帽间及卫生间。主要分布在1、2、6、8号楼，一梯两户单开门。

约170㎡（四房两厅三卫）：四开间朝南，南向面宽约16米，大横厅洄游户型，南北双阳台，主卧带独立卫生间（双套房设计）。主要分布在3、5、7号楼，一梯两户双开门。

三、 项目配套

交通配套：紧邻新世纪大道、富春江西路、南三环快速路，自驾出行便捷；距离苏州地铁10号线花溪站直线约1.8公里；周边公交线路丰富。

商业配套：1.5公里范围内涵盖琴湖溪里、大润发、印象城等商圈，日常购物便利。

教育配套：琴湖小学、孝友中学等。

生态与医疗配套：紧邻琴湖公园，周边有惠民医院、招商力宝医院等。

四、 项目特点

现房优势：项目为现房，园林、楼栋、车库均已实景呈现，即买即住，无期房等待风险。

低密宜居：低容积率、低密洋房设计，楼栋间距开阔，采光无遮挡，社区内为一轴三庭七院中式景观园林，居住舒适度较高。

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