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杭州江东阳光名城

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一、基础概况

开发商：杭州春天房地产开发有限公司（三期滨江合作操盘）

物业：杭州万达物业，1.5 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅，毛坯交付；一二期 2013 年交付，三期预计 2026 年 1 月交付

规模：总占地约 12.48 万㎡，总建面约 33 万㎡，容积率 1.9，绿化率 30%

规划：共 33 栋，含多层、小高层；一二期已入住，三期为 10-11 层小高层，总户数约 1657 户

建筑风格：现代板式建筑，涂料外立面，低密社区布局

二、产品与价格（2026 年 5 月）

户型特点：

89㎡三房：刚需紧凑，得房率高，总价可控

123-139㎡三至四房：改善主力，南北通透，空间开阔

顶层 / 大户型：部分带阁楼或大阳台，适配多人口家庭

三、交通配套

地铁：7 号线新镇路站（直线约 300-600 米），2 站达萧山机场，4 站到奥体钱江新城

自驾：紧邻青六中路，接驳江东大道、钱塘快速路，约 20 分钟达钱江新城

公交：义蓬中路金蜂三路口站（约 200 米），覆盖下沙、滨江、萧山等线路

四、周边配套

商业：一路之隔在建永旺梦乐城；3 公里内有江东宝龙广场、英冠天地，日常购物便捷

教育：义蓬第一幼儿园、义蓬一小、义蓬一中、义蓬第九高级中学（新房不承诺学区）

生态：近邻东沙湖公园、钱塘江沿江景观带，休闲散步方便

医疗：3 公里内有义蓬卫生院，浙一医院钱塘院区（三甲，在建），医疗资源逐步完善

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