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昆山华侨城时光小镇

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【中介勿扰】

今年是“十四五”规划开局之年，在“十三五”规划期间，我国文化产业进入发展快车道，成为国民经济的重要支柱，文化产业与各领域的融合日益加深，以“文化+”为主导的新产品、新业态、新模式层出不穷。其中，“文化+旅游”融合最为广泛深入，成为经济发展的新增长极。

央企华侨城集团近年来持续深度参与了全国多地的新型城镇化项目建设，以“文化+旅游+城镇化”“旅游+互联网+金融”创新发展模式，积极承接文旅融合、新型城镇化、乡村振兴等国家战略，投资和建设项目覆盖全国近百座城市，成功跻身全球旅游集团三强、领跑亚洲。

图源网络

2016年以来，华侨城深耕长三角地区，在南京、杭州、上海、苏州等十余个区域核心城市开发31个文化和旅游综合项目。

在上海华侨城苏河湾的脉络里，有浦西住宅第一高度 更有上海中心的柔软宽度，有世界级大师的艺术眼光 更有还原老厂房的严谨态度。

华侨城苏河湾实景图丨图源华侨城苏河湾公众号

南京华侨城大型文化旅游综合项目，坐拥栖霞山无限美景，畅享欢乐谷游玩乐趣，是都市生活的另一种可能。

未来，华侨城集团将按照规划路径，加强文化的传承保护，擦亮古城名片，高效盘活资源，做强文旅产业，以国际视野讲好中国故事，将常熟沙家浜时光小镇大型文旅综合项目打造成一个集文化创意、休闲娱乐、精品商业、居住空间等多元功能于一体，成为可以代表常熟向国际展示的一张文旅新名片。

唐市文化创意展示中心效果图丨图源常熟华侨城公众号

唐市位于常熟的东南面，旧时的唐市人文荟萃、富甲一方，素有“金唐市”之称，为常熟四大集镇之一。

一条尤泾河贯通唐市集镇，北连常熟，南达昆山、上海。千百年来，河上的船只往来穿梭，在桨声与摇橹声中，时光静静流淌。

曾经商铺林立的石板街是每个唐市人共同的回忆，也是常熟历史发展的一段缩影。内敛含蓄的吴文化总是藏在不经意间或是石板上的青苔，或是墙上的爬山虎，都盛满了隽永的水乡印记。

唐市古镇实景图丨图源常熟华侨城公众号

常熟沙家浜华侨城大型文旅综合项目以 “一镇一浜，二田三市”为规划重点，将围绕沙家浜旅游度假区及唐市镇板块联片开发，重点打造集红色主题教育、绿色生态旅游、体验式观光农业、时光主题街区、特色餐饮民宿、沉浸式商业于一体的全域旅游项目。

华侨城时光小镇效果图丨图源常熟华侨城公众号

作为中国文旅地产的航母级企业，华侨城的雄心不止于建成一个旅游目的地。它秉持着对理想生活方式不断探索的初心，与唐市本身的深厚历史底蕴相结合，打造出一个艺术生活与地方文化结合得更加紧密的全新产品。

时光小镇是全国第一个以“时光”为概念打造的项目，依据历史发展的进程划分了四个板块：明清遗存的江南水乡板块、民国印记的人文会馆板块、近代剪影的工业遗迹板块、现代活力的芦苇湿地板块。

华侨城时光小镇布局图丨图源常熟华侨城公众号

项目规划面积约25万平方米，以民国记忆、唐市记忆、沙家浜故事三条文化历史线索将“街市”、“水市”、“镇市”串联起来，规划建设有居住区、文化古镇、以及约16000平方米主题商业街，最大限度地利用好得天独厚的城市资源。

华侨城将美好生活社区、商业、旅游、艺术等配套整合在一起，形成可赏，可游，可居的建筑形态，其中蕴涵的中华哲学、历史、人文习俗是江南人文历史传统、地方风俗的象征和浓缩，与苏州园林的造园理念不谋而合，却又有所发展和超越。

居住者走出家门所见、所闻、所体会的是一种特殊的关系，在建筑与环境、建筑与人之间形成人性的契合，灵动并且富有变化，实现人与自我、人与灵魂的沟通与交流，人生变得比原来有更多享受。

华侨城时光小镇效果图丨图源常熟华侨城公众号

项目同时也得利于沙家浜旅游度假区的区位优势，整合色农业、田园生产、乡村旅游、生态、科教资源，建设占地约2175亩的大型旅游度假区——欢乐田园，将会发展水上运动项目、四个亲子互动区，建成后还将会有网红打卡点：粉红花海、悬浮餐厅、迷宫景道，打造长三角知名亲子旅游胜地！

小镇与花园墅居对话 触碰向往的生活

常熟自古以来便是鱼米之乡，水域面积广，湖泊河泽多，勤劳智慧的先民依水而居，聚水而劳，借水通商，创造出灿烂辉煌的吴文化瑰宝。时光在淙淙水声中奔腾向前，又在氤氲水汽中凝住了人们的家园情怀。

如果说“家”是遮风挡雨的堡垒，“园”是自在享乐的一方天地，将许多个“家园”聚集，用青石板路串联，在街头巷尾融合，便形成了“小镇”。

印象中的水乡小镇它没有都市的喧嚣繁华，却更有真实质朴的烟火气。小镇上的宅居虽没有竹溪蝉鸣的悠远意境，却也能有一方小天地供温茶煮酒。

唐市古镇实景图丨图源常熟华侨城公众号

如今华侨城顺应时代发展以及满足常熟人民对生活品质的追求，秉承“在花园中建城市”的理念，运用艺术手法进行深入演变，让苏式元素与多元空间完美糅合，兼容并蓄当代生活与东方审美，打造一处田园诗意与繁华交融的理想空间。

溪语雅园，取自唐市旧名“语溪”二字，遵循由街入巷、由巷入坊、坊中有园、园中有院的规划原则，通过一条中央景观轴划分秋月园、汲古园、文诗园、夕林园和丘野园5个景观和居住组团。

溪语雅园效果图丨图源常熟华侨城公众号

并且以富有灵性的空间变化与景致搭配致人于自由的心境，力求传承水乡江南的意韵，以富于诗意的江南小镇的氛围传达出人文关怀，真实而不浅薄。

容积率仅1.04的溪语雅园是由建面约170㎡的阳光叠拼和建面约95㎡、138㎡的花园洋房组成的低密院系人居产品。

在城市化不断加快进程的浪潮中，这样低容积率的产品将成为时代的世人瞩目的焦点，更何况所有户型一层带私家庭院，属于典藏级别。

溪语雅园效果图丨图源常熟华侨城公众号

溪语雅园的出现无疑是给常熟的楼市带来了新的风潮，也为众人展现了理想生活的新模式，相信有不少人迫不及待想要拥有这番诗情画意了吧？

约95-170㎡洋房/叠拼已全部入市，目前火热销售中！

溪语雅园实景图丨图源常熟华侨城公众号

户型建筑面积约95㎡洋房：

两房两厅两卫户型建面约95㎡，满足品质生活的刚需，空间布局合理且舒适性高，拥有采光通风极好的双连大阳台，横跨卧室与客厅，一天的美丽心情从阳光入室开始。

溪语雅园95㎡户型图

室内所有功能齐全，动线分布合理，客餐厅融和一体，佳肴美食第一时间分享，客厅空间充裕，当阳光洒落，尽揽窗外明媚风景。

溪语雅园95㎡实景图

一楼附赠的小花园满足了人们对私家宅院的偏好，在这里外界的纷繁杂乱都可以暂时摒弃，只留下闲看花开花落静看云卷云舒的惬意静谧。

户型建筑面积约138㎡洋房：

三房两厅两卫户型建面约为138㎡，南向大面宽，阔绰大横厅连接大阳台，户型方正，南北通透，明光烁亮、纳景入室。

溪语雅园138㎡户型图

约7米大横厅可以让你尽情发挥设计才能，改造成符合每家需求的独特空间。

一家人共享天伦的超大空间，在这里孩子们奔跑嬉戏，好不自在！家长们可以约上三五好友，谈天说地，畅想欢乐。

不追求奢华与张扬，但也不拒绝品质丰富的生活世界，尽收超然与空间精彩大度，历练出一份舒适与朗阔。

溪语雅园138㎡实景图

户型建筑面积约170㎡上、下叠拼：

上、下叠拼户型建面约170㎡，设计有四房两厅三卫，两个户型都有约7.8米大横厅，最大的不同之处就在于，下叠送面积约60㎡大花园，上叠赠送面积约20㎡超大南向屋面。

溪语雅园170㎡上叠户型图

上叠的大屋面可以打造空中花园、室外会客厅等，几株绿植、一束鲜花、一桌一椅，闲暇之余喝杯咖啡，尽享安逸生活，实现屋中有院的居住愿望。

德国哲学家黑格尔曾说过:“音乐是流动的建筑,建筑是凝固的音乐”人的居住情怀可以在建筑中保留，历史感浓厚的唐市古镇也可以在新的机遇下流淌出新的音符，华侨城沙家浜时光小镇溪语雅园更是将音符谱成一曲华歌！

这是一个以“居住＋、商业＋、文旅＋”的方式，来呈现的复合型文旅项目，在现代和历史中完成了一场非常美妙的时光交换。

未来在时光小镇，你既是江南水乡古镇的游览者，也是新型文旅项目蓬勃发展的见证者，更是不一样的小镇生活的亲历者！

华侨城时光小镇

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