《星漫云渚售楼处官方电话丨星漫云渚2026首页网站-星漫云渚营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼中心2026.5.13

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杭州星缦云渚（注意正确名称为“星缦云渚”，非“星漫云渚”）是位于杭州市余杭区良渚新城勾庄板块的一个大型TOD住宅项目，由越秀地产与杭州地铁集团联合开发。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

规模：总用地面积约22.17万平方米，总建筑面积约38.24万平方米，规划总户数约1794户，包含高层、洋房等多种建筑类型。

容积率：约1.15（含公建配套），是城北板块容积率较低的项目之一，保障了居住的舒适度和私密性。

2. 项目特色

TOD模式：作为地铁上盖项目，实现了“立体交通+生活配套”的融合。项目通过多层设计，将地铁车辆段、住宅、商业、教育等功能有机结合，形成“天空之城”的社区形态。

低密洋房：项目规划了约97-141㎡的低密洋房产品，层高较低，楼间距开阔，采光和视野较好，适合追求舒适居住体验的购房者。

全维配套：社区内规划了30班小学、15班幼儿园、邻里中心、体育活动中心、BLOCK商业街区等配套设施，满足居民的教育、休闲、购物等需求。同时，周边有城北万象城、玉湖公园等大型商业和公园配套，生活便利性较高。

3. 交通配套

地铁：距离地铁4号线好运街站直线距离约641米，距离地铁10号线杭行路站直线距离约1536米，可通过地铁快速连接杭州主城各区域。

公交：社区内设有公交始末站，开通了社区巴士线路，方便居民前往地铁站和周边商圈。

道路：项目周边有莫干山路高架、上塘高架等城市主干道，可快速通达申花、武林、云城等城市核心板块。

4. 教育配套

项目引入理想教育集团，由前崇文教育集团校长俞国娣担任总校长，合作共建30班小学，为业主子女提供优质教育资源。同时，社区内还配有15班幼儿园，形成“目送式”全龄优教体系。

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