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杭州咏舟府

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一、基础信息

开发商：杭州滨韵房地产（滨江全资）

物业 / 物业费：滨江物业；5 元 /㎡/ 月（含能耗）

规模：占地约 3.19 万㎡，建面约 11.39 万㎡；8 幢 15–26 层高层，共532 户

容积率 / 绿化率：2.4/35%

开盘 / 交付：2025 年 11 月首开；2027 年 12 月精装交付

车位配比：1:1.12，人车分流

二、户型与价格（2026 年参考）

面积：123/128/139/173㎡，全四房，得房率87%–91%

精装标准：配博世六件套、汉斯格雅卫浴、唯宝洁具、日立中央空调、兰舍新风、博世地暖

梯户比：173㎡类一梯一户，其余两梯三户

三、社区品质与配套

立面：现代简约，四面铝板 + 大面积玻璃，游艇级曲线造型

园林：约5.5 米抬板设计，“漂浮花园” 立体社区，双河道景观，主题架空层

会所：超配会所，含室内恒温泳池 + 户外泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅

门头：地标级精装大堂，酒店式入户体验

四、交通与周边

地铁：距3 号线龙舟北路站约 800 米；19 号线火车西站约 1.5 公里

自驾：云门大街、景腾北路、运溪高架，快速对接未来科技城、武林广场

教育：天元公学、余杭区实验小学等

商业：云城万象城（规划）、西溪欢乐城、未来科技城商圈

生态：双河道、云门公园（规划）

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