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太仓阳光城文澜府

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基本信息

占地面积与建筑面积：占地面积约 3.27 万方，总建筑面积约 11.6 万方。

容积率与绿化率：容积率为 2.3，绿化率达 37% 左右。

建筑类型与栋数：建筑类型为小高层，总栋数为 10 栋。

总户数与车位：规划户数 738 户，机动车位 1152 个，车位配比 1：1.56。

房屋产权与交付标准：产权年限 70 年，交付标准为精装修。

小区规划

景观设计：项目周边约 1 公里范围内有弇山园、净水公园和太仓湿地公园三大公园环绕，犹如天然氧吧、城市绿肺。小区内部设置了夜光跑道、景观会客厅、羽毛球场、园林水景等设施，还实现了区域内罕见的架空层泛会所设计，打造主题功能空间。

物业服务：由阳光城物业服务有限公司负责，物业费约 2.24 元 / 平方米，提供贴心管家式服务。

户型信息

主力户型：涵盖 78㎡二居、91-99㎡三居、125㎡四居，多样户型满足不同人群的居住需求。

设计亮点：南北双房间设计，每个房间都配置了飘窗，延展有效使用空间的同时，也将外界的风景导入室内。同时，主卧与儿童房近在咫尺，家长照顾孩子更加便捷。

周边配套

交通出行：拥有三横三纵交通路网，三横为苏州路、郑和路、上海路，三纵为烟沪线、人民路、太平路。弇山路东侧 900 米即是太仓最繁华的人民路，南侧 700 米的郑和路是贯穿太仓东西向的交通大动脉，门口还有四条公交线路加持，西侧规划建设的苏锡常城际铁路未来将和苏州 S1 及上海嘉闵线无缝对接。

商业配套：三公里内拥有南洋商圈、华旭商圈、新天地商圈等三大商业综合体，周边 1.5 公里范围内还有中心菜场、兴业菜场、桃园菜场、伟阳菜场等农贸市场。

教育资源：约 400 米即达弇山小学，南侧可直达弇山幼儿园、太仓市第二中学，坐拥三所学校教育资源，享全龄段教育。

医疗资源：周边 2 公里范围内拥有太仓市中医院（二甲医院）、太仓长征医院、太仓妇幼保健所等优质医疗配套。

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