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昆山凯旋名筑是位于江苏省昆山市张浦镇的一个住宅项目，以下是关于该项目的详细信息：

1. 项目概况

开发商：昆山柏海置业有限公司（中柏逸德集团旗下）

交付时间：2025年6月30日（已交付，为现房）

产权年限：70年住宅产权

容积率：2.3

绿化率：35%

总户数：1083户

车位配比：约1:1.6（共1734个车位）

2. 产品信息

户型面积：主力户型为建面约129-181㎡的四室/五室大平层，涵盖129㎡、130㎡、143㎡、144㎡、181㎡等多种户型。

得房率：约77%-81%，空间利用率较高。

层高：约3.0-3.3米，部分户型南向面宽最大达12.3米，采光和视野较好。

交付标准：毛坯交付，购房者可根据个人喜好进行装修设计。

3. 区位与交通

地理位置：地处昆山南部新城核心区域，依托德国工业园与淞南科创园，产业基础雄厚，区域发展潜力较大。

交通便利性：

自驾：紧邻中环南线、京沪高速、沪常高速，约15分钟可达昆山主城，45分钟直达上海虹桥。

轨道交通：规划中的昆山轨交K1线距项目约800-1200米，未来将接驳苏州轨交11号线，实现苏昆同城化通勤。

公共交通：周边1公里内设多个公交站点，覆盖昆山109路、111路、125路等多条线路。

高铁接驳：距昆山南站约6.5公里，车程约10-15分钟。

4. 周边配套

教育：周边有张浦中心幼儿园、张浦中心小学、张浦中学等学校，未来规划有高中用地，有望实现从幼儿园到高中的15年一站式教育闭环。

商业：1.5公里内有首席MALL商业广场（在建）、银都商业广场；4公里内有吾悦广场、天虹购物中心；9公里内有山姆会员店、万象汇等，满足高端消费需求。

医疗：昆山第六人民医院（二级综合医院）距项目约1.1公里，步行可达；规划中的六院新院总建面约8.8万平方米，医疗能级将大幅提升。

生态休闲：社区内绿化率35%，规划有阳光草坪、景观步道、嬉水俱乐部、健康跑道等设施；步行可达新吴园、施条新村北小公园等社区绿地。

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