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悦泰.悦河湾

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基本信息

开发商：镇江市悦泰房地产开发有限公司。

物业公司：丹阳市丹凤物业管理有限公司。

物业费：1.62 元 /㎡/ 月。

产权年限：70 年。

开盘时间：2024 年 4 月 1 日。

交房时间：2023 年 12 月 27 日。

占地面积：47,723㎡。

建筑面积：76,970㎡。

容积率：1.6。

绿化率：33%。

规划户数：616 户。

车位数：688 个。

车位比：1:1.1。

建筑类型：小高层、花园洋房。

户型信息

主力户型面积为 95-147㎡，有三室、四室设计，户型方正，动线设计考虑私密性，客餐厅等公共区域与居住空间分区明确，餐厅和客厅无缝连接，主阳台朝南，采光较好。

小区配套

小区整体采用人车分流设计，车辆进入小区时直接开入地下车库，保障地面人行安全，也提升了地面环境。此外，小区配有丰富的园林景观，绿化率较高，带给住户较好的居住体验。

周边配套

交通：小区周边交通便利，1 公里内有多个公交站，如严家桥站、楚桥路北站等，最近的公交站点严家桥站距离小区 145 米。

教育：楼盘所在板块 3 公里内有 25 所幼儿园及学校，小区临近东方宝贝幼儿园，步行距离仅有 187 米，临近丁卯第三中心小学，步行距离仅有 562 米。

医疗：小区附近有 2 座医院，能满足居民日常看病就诊需求。

商业：小区附近有 2 家商场或超市，最近的是 V 悦奥莱购物公园，距离小区大约 940 米。

休闲：项目周边 1.2 公里是江苏爱园健康科技有限公司蓝莓公园，2.3 公里是孟家湾湿地公园，周边生态环境出色，适宜去公园锻炼健身。

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