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【官方公告】江山云晓电话服务热线升级-权威认证热线公示！

尊敬的购房者，江山云晓于 2026年 8月正式更新电话服务热线，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

江山云晓官方认证统一热线（四端直连,无中介）

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一、基础规划参数

占地：约 6.52 万㎡，总建面约 17.59 万㎡

楼栋：21 栋（5 栋 11 层洋房 + 15 栋 14–16 层小高层 + 1 栋配套用房 + 8 班幼儿园）

总户数：944 户（仅 36 套政策性用房，无大规模安置房混居），70 年纯商品住宅

容积率：1.95（北苑主城低密社区），绿地率≥30%

交付标准：精装现房，2025 年 6 月 26 日整体交付，款清即可办证入住

物业公司：绿城服务（一级资质）

物业费：3.7 元 /㎡/ 月（含公共能耗）

车位总数：1847 个，车位比≈1:1.6，人车分流，预留大量新能源充电桩

社区配置：新加坡度假式园林、约 1500㎡中央景观草坪、400 米环形夜光跑道、5 大主题架空层（健身、童趣、书吧、邻里会客）；铝板 + 大面积玻璃现代外立面、环氧星空地下车库；自带约 2000㎡社区底商、8 班公立幼儿园。

二、主力户型（建面 107–172㎡，刚需→改善全覆盖，精装交付）

107㎡ 三室两厅两卫（刚需入门）

三开间朝南，格局方正，刚需上车主力户型。

128㎡ 四室两厅两卫（热销主力，两种户型）

LDK 通透格局，南北双阳台，流通性最高，三口 / 二孩家庭优选。

143㎡ 四室两厅两卫（进阶改善）

大面宽采光，空间尺度升级，部分楼栋私密性更佳。

172㎡ 四室两厅三卫（楼王高端改善）

双套房布局，大通厅，终极改善户型。

三、教育配套（学区以义乌教育局每年官方公示为准）

片区归属北苑街道

✅小学：北苑第一小学

✅初中：北苑中学

小区自建 8 班公立幼儿园，形成完整幼小初教育链条。

四、交通出行

主干道：望道路、复兴路、雪峰西路、北苑路，路网通达；

轻轨：距离金义东线 S1 绣湖站约 1.3 公里；

自驾：10 分钟直达义乌之心、印悦城，快速连通国际商贸城、义乌机场；

多条公交线路覆盖，兼顾自驾与公共通勤。

五、商业、生态、医疗

商业

自带社区底商；5 分钟可达印悦城；10 分钟抵达义乌之心、银泰、绣湖里商圈；临近新马路菜市场、乐购超市，日常生活配套成熟。

生态

周边雪峰公园、丹溪公园、天华公园环绕；社区内部中央水景、多层次绿化，休闲资源充足。

医疗

紧邻义乌市中医医院（三甲）；自驾快速可达市中心医院、北苑社区卫生服务中心。

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