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无锡保利达江湾城

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无锡保利达江湾城是位于梁溪区的一个综合性高端楼盘，以下将从其基础信息、周边配套、小区规划等方面进行详细介绍：

基本信息

开发商：保利达地产（无锡）有限公司。

物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司无锡分公司。

物业类型：普通住宅。

产权年限：70 年。

建筑面积：约 60 万平方米。

占地面积：67000 平方米。

容积率：6.0。

绿化率：40%。

总户数：1542 户。

车位信息：总车位 2478 个。

装修状况：带装修。

周边配套

交通配套：地铁 1 号线胜利门站就在项目门口，2 号线与 3 号线的换乘站三阳广场以及无锡火车站与本项目仅一站之隔。自驾方面，有解放环路、县前街、人民中路、学前路、中山路等道路，连通高速和快速内环，可直达沪蓉高速，距高铁无锡火车站约 400 米。

商业配套：周边有大东方、恒隆、苏宁、云蝠、八佰伴等众多知名商业中心，可满足居民多样化的购物、娱乐需求。

教育配套：周边有连元街小学、东林小学、崇宁路小学、积余小学、通江实验小学等优质小学，为孩子提供了良好的教育环境。

医疗配套：附近有无锡市第二人民医院、二院北院等医疗机构，为居民的健康提供有力保障。

景观配套：项目北侧为古运河景观带，南侧是胜利门广场，让居民在繁华都市中也能享受自然与休闲。

小区规划

建筑设计：整体建筑采用现代风格，展现出简洁、时尚的气质，外立面选用银灰色铝板和蓝灰色落地玻璃等材料，着重凸显整体线条的流畅感与流动感，尽显简洁与现代之美。

功能分区：项目集住宅、酒店式公寓、商务办公、购物、星级酒店以及国际会所等多种功能于一体，其中公寓组团主要面向高级白领、高端科技人才和新型创业人才，为其提供优质的办公场所；商业街区不仅能满足业主在小区内的购物、休闲、娱乐以及子女教育培训等居住生活需求，还能辐射到无锡中心城区的居民。

景观绿化：通过巧妙利用屋顶花园增强空间体验感，提升景观层次；下沉式广场借助垂直绿化软化墙体，再搭配地景与 LOGO 地标，精心打造出时尚、艺术的全新生活社区。

房源信息

三期房源：有 150 平的洋房、205 平的平墅，以及 174 平、195 平、208 平、234 平的大平层。价格方面，洋房为 26000-27000 元 / 平，高层为 24500-26800 元 / 平。

四期房源：提供多种面积段的房源，有 89 平、99 平、102 平、117 平、130 平、138 平、142 平、144 平、156 平、164 平，高层价格在 24000-27000 元 / 平，超高层价格为 23500-24500 元 / 平。

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