上海杨浦江湾道壹号本地人评价很高,位置相当好-专项服务

上海杨浦江湾道壹号

中环地铁口，奢华行政公馆震撼来袭！

售楼处电话拨打：400-186-1314转3344

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江湾道壹号位于——8号线市光路地铁站旁700米，104㎡SOHO/LOFT，总价465万起，是杨浦传统的优质住宅区中原板块，常住人口人数达到20多万，与新一代的新江湾城国际社区一路之隔！中原板块联动城市副中心五角场，新江湾城国际社区构成：“人居黄金三角”。坐拥较佳的地理位置和繁华商圈，是目前杨浦核心的价值体现！

项目名称：江湾道壹号

项目开发商：上海物源公司

所属区域：杨浦区

建筑类型：高端大平层（不限购、不限贷）

交房标准：豪装

层高：3.8米/4.5米

单价：45000元

主力面积：103-132平

总价：465万起

总量：83套

梯 户：3梯12间，另设服务电梯一部

停车位：共530个

交通情况：距离项目700米，8号线市光路站，步行仅五分钟，距离项目1.8公里三门路站有十号线地铁站，30分钟内均可抵达陆家嘴、人民广场、南京路、等上海各个闹市区！还有在建的地铁18号线二期经过世纪公园，杨浦五角场，宝山高境，通河方向。规划中的地铁20号线全面通车后，也会在我们项目旁边国和路站设有站点。地铁口的项目未来的升值潜力不可估量。

公交线路有：90路，537路，55路，966路等多条公交线路。

①背景实力强大：国企上海隧道股份旗下城建集团开发，国际一线大牌豪宅设计公司《申远》倾情打造，耗巨资为项目的品质和质量保驾护航，特别的无忧产品。

②项目的特色：第四代住房概念的体现，整栋楼采用全套智能操控一体化设备，中央空调，新风系统，智能门锁等等科技元素。其中较大的特色，在每层设有功能区域，例如健身房，瑜伽室，早餐烘焙，自助迷你咖啡吧，儿童活动室，空中花园等等一系列的设施配套。我们不仅仅是销售这一个产品给您，更是为您打造了另一种理念的生活方式，让您感受每天都在超5星酒店的仪式感以及便利度。这是任何一个目前同类产品无法和我们比较的。

③教育资源和医疗资源上海强区，本区拥有14所全国知名高等院校，市重点区重点学校总数超过上海1/3以上。其中兰生复旦中学和小学，是上海民办私立学校中最为先进的。周边医院包括长海医院，第二军医大学东方肝胆外科医院，杨浦区中心医院，这些都是全国范围内非常知名的，也是其他区域无法比较的全面配套。

④目前为止杨浦板块最后一批建成的次新房，17年竣工，楼龄短，价格低，环境好，配套全，其升值潜力巨大。对于限购人群，想买新房的，我们可以说这个板块少有的。

⑤价格低，目前项目周边的老公房单价在7万左右，新小区单价都是10万以上的。而我们项目是全新整体打造，并且豪华装修交付的单价仅四万出头。四百多万可以买到一百多平的两房或三房，无需再面临老破小和停车难问题。可以很肯定的说，以我们产品的稀缺性，能买到的客户是幸运的，也是较好的选择！

⑥现有五角场商圈，万达广场，合生汇，巴黎春天，百联又一城等高端商业围绕。仅临我们1.5公里新江湾片区由“铁狮门”打造的尙浦领事双子大楼，将会成为杨浦区排名前列高楼，未来北部较高标准开发的城市综合体，落成后即将成为杨浦新的核心CBD标杆。同时还有339个高端办公楼，总体量324万方的写字楼，拥有近30万的高科技创新办公人才，不管你是投资还是自住，在长远看来都是有无限的升值潜力。

规划

杨浦区将重点开发，新江湾片区由“铁狮门”打造的尙浦领事双子大楼，距离我们项目1.8公里，总高280米。将会成为杨浦区排名前列高楼，未来北部较高标准开发的城市综合体，落成后即将成为杨浦新的核心CBD标杆。

教育

兰生复旦中学和小学，是上海民办私立学校中最为先进的。

比较著名的学校还有二师附小，复旦大学附属小学，复旦附中，交大附中以及包括复旦大学、同济大学、等知名高校，教育资源上海范围内可以说是最强的！

NO.1 -- 壹-- 项目简介

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3、老客户介绍新客户有奖励，新客户也有额外优惠！

共享空间

每层公共区域有：瑜伽室，健身房，早餐烘焙室，家庭影院，儿童活动室，并且顶楼设有空中花园；

NO.2 -- 贰 户型图评鉴

上海杨浦江湾道壹号

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